我和同层的两个邻居合用一个总电表,我们各自家中又有分电表,所以每月都有电损公摊。我家最近两个月用了134度电,而一个邻居家用电约600度。但是我们两家的公摊电费却是平均分摊的。这对我多不公平啊,我家用电少,公摊也应该少才对,而不应该吃大锅饭。
居民质疑公摊电费大锅饭
赵女士住的单元每个楼层都是共用一个总电表,三户各自有分电表。因为有电损,总电表显示的用电量永远大于分表用电量之和。
4月5日查表时,赵女士家两个月用电134度,需交自家电费69.7元,但是加上公摊电费却让她大吃一惊,107.5元!我们楼道有一个节能灯泡,还不常开,难道两个月的电损竟有200多度?赵女士对此充满疑惑。
另外,赵女士得知一个邻居家的用电量是600度,而公摊的电费是三家平分,这对我家多不公平啊。我家用电少,电损就少,邻居家用电多,电损就多。公摊怎么能吃大锅饭呢?赵女士对此感到不解。
哪种算法更合适?
同住联强小区的林女士所用电表同赵女士一样,但是与邻居电费公摊方式有所不同。他们是这样算的:总表电费/分表用电量之和×自家用电量=需交电费。
赵女士认为这样更合理,用电量小的用户一样均摊挺亏的。
小区里并存以上两种分摊方式,到底哪种更合理?居民们意见各异。
居委会将协调居民意见
据此,记者先后拨打了24小时供电热线和桥西区供电营业厅电话,工作人员均表示,如何分摊电损等公共电费,由用户自行商议决定,供电部门不作要求。营业厅的刘女士介绍,用户如果对用电存在疑虑,或是总电表需要检查维修,可以拨打营业厅电话,上报用户编号,工作人员将上门校验试表。
作为居委会的负责人,王海林表示,他们希望赵女士及同楼层的两家邻居共同商议如何公摊电费。王海林表示:我们会尽力去帮助大家解决问题,希望能找出大家都满意的方案。
-
物业公司“收费菜单”频遭业主质疑
366人看过
-
物业管理职能遭质疑小区非要物业公司吗
112人看过
-
小区业主公摊面积有哪些
439人看过
-
小区业主公摊面积包括哪些
394人看过
-
小区业主公摊面积含哪些内容
141人看过
-
住宅小区业主公摊面积有哪些
485人看过
电费是一个企业、单位、个人在一定时间内所耗费的电能电量所产生的费用。电费的计算有两种办法,一种是按用电最大需量计算,另一种是按用电容量计算。 用户超过规定期限交付电费时,应向供电企业交付延期付费的经济补偿费用,又称电费滞纳金。... 更多>
-
小区内的电梯维修费是有物业还是业主公摊黑龙江在线咨询 2022-10-01电梯总是坏业主该怎么维权先找物业,要求电梯公司彻底解决问题,不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会,要求他们换物业公司,不行就找质监局,要求查电梯公司。电梯坏有几方面问题引起:电梯本身质量存在问题引起,安装过程存在质量问题,使用过程中维保得不到及时保养;建议找有权威的技术人员进行一次严格的厂检,存在安全隐患的及时处理掉。
-
小区水电公摊费合理吗辽宁在线咨询 2022-10-07水电都是用多少交多少的啊,物业公司收水电一般都是代收代缴的,肯定是要给你出事票据的。垃圾费一般也是代收代缴的,每次缴纳物业费时都是物业管理费电梯费生活垃圾费一起交的。当然水电费只应交您叫自己用的,像物业公司浇花的水费就不应该你再交了。
-
小区业主公摊面积包括哪些河南在线咨询 2021-12-17电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体……除此之外,这些不会包含在公摊内:库房、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等不会计入公摊。
-
物业不同意业主公摊电费怎么办内蒙古在线咨询 2022-01-29公摊电费,是业主大家公共部位用的电(或水)。属于物业管理的代收代缴服务,可以在物业管理委托服务的合同中约定是否代收代缴。是按实分摊还是包干,可以由业主大会决定分摊办法。 小区的公共收入,除物业收取一部分管理费外,剩余均归全体业主所有,因此,完全可以用来垫付公摊电费,业主委员会可与物业进行协商。如果物业公司不同意或将这部分费用另作他用,必须要事先征得业主委员会同意,并公示收支情况。如果双方协商不成,
-
小区业主占用公摊公摊面积的房屋补偿不合理业主可以要求强制拆迁吗河北在线咨询 2022-01-22《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动,权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的,人民法院应予支持。 属于前款所称擅自进行经营性活动的情形,权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的,人民法院应予支持。行为人