夫妻一人债务，共同房产拍卖别一方能够买吗-法师兄

夫妻一人债务，共同房产拍卖别一方能够买吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-10-05 21:24:07 134 人看过

一、夫妻一人债务，共同房产拍卖别一方能够买吗

夫妻一人债务，共同房产拍卖别一方能够买。如果房屋是夫妻共同的财产，人民法院拍卖房屋清偿一方个人债务的，在同等条件下另一方是具有优先购买权的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百零五条，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

二、哪些属于夫妻个人债务

夫妻个人债务有如下：

1．夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；

2．债权人不能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务；

3．一方赌博、吸毒所欠下的债务等。

三、处理夫妻共同债务的原则有哪些

处理夫妻共同债务的原则有如下：

1．以夫妻共同财产偿还的原则。夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债务，双方也有平等的清偿权，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约定由其中一人全部清偿，而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨。

2．协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定。

3．依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。

4．坚持男女平等与保护妇女利益相结合、考虑双方当事人实际履行能力的原则。

《中华人民共和国民法典》：第八章　共有　　第三百零五条　按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

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