离婚后公房租赁权如何处理
来源:互联网
时间: 2023-05-07 22:33:14
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离婚后,有下列情形之一的,双方可以租用公房:
(1)一方婚前租用的公房,婚姻关系存续5年以上;
(2)一方婚前租用的房屋,双方均为所在单位职工离婚时间;
(3)一方婚前借款投资兴建公房,婚后双方共同还贷;
(4)一方或双方婚后申请公房租赁权;(五)一方婚前租住公房,婚后因房屋拆迁取得房屋租赁权的;(六)双方共同投资建设或者共同购买共有房屋的;(七)一方将租赁房屋返还或者赠与本单位后对另一方,另一方单位将换房:
(8)双方婚前租住公房,婚后合并换房;
(9)其他应考虑夫妻双方都可以租房的情形。
离婚时,夫妻双方可以租赁的公房面积较大,可以分房使用的,双方可以分别租赁;可以单独转让或者承租人可以为对方解决的,可以给予许可。(1)一方婚前无权租用另一方租用的公房的,离婚后原则上由其自行解决住房问题;
(2)离婚后确无住房,自行解决住房问题确有困难的,可以进行调解或判决无租房权的一方暂住,且暂住期限一般不超过两年。暂住期间,暂住者应当支付与房屋租金相等的使用费和其他必要费用。
(3)离婚时,一方无权租赁另一方婚前租住的公房,另一方经济困难,租赁公房的一方有能力负担的,给予一次性经济资助。人民法院调整、变更自管房屋(包括房地产管理部门委托的房屋)租赁关系,应当征求自管房屋单位的意见。经调解、判决改变房屋租赁关系的,承租人应当按照有关规定办理房屋变更登记手续。
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