北京市房屋涉外,军产租赁合同登记审批需要什么材料-法师兄

北京市房屋涉外,军产租赁合同登记审批需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:21:04 497 人看过

申办人需要提交如下材料：

1、房屋租赁合同登记备案申请书。(依据《关于在全市范围实行房屋租赁证制度及加强租赁登记备案工作的通知》第五条)；

2、房屋权证、国有土地使用证、其他产权证明的文件。(依据《城市房屋租赁管理办法》第十五条)；

3、中文本房屋租赁合同。(依据《城市房屋租赁管理办法》第十五条)；

4、双方当事人的合法证件：是自然人的，应当提交身份证明，(外地来京人员租房还须持有公安机关核发的暂住证)；是法人的，应当提交法人资格证明，是其他组织的，应当提交其上级主管部门(原派出机构)同意租赁的书面材料。(依据《城市房屋租赁管理办法》第十五条)；

5、出租非外销房，须提交市建设项目涉外安全审查办的涉外安全审查批准文件；出租共有房屋，应当提交其他共有人同意出租的证明；出租委托代管房屋，应当提交委托代管人授权出租的证明及委托代理人的身份证明；出租已抵押房屋，应当提交抵押权人同意出租的证明；转租房屋的，应当提交房屋权人同意转租的证明。(依据《城市房屋租赁管理办法》第十五条、第二十八条等)；

6、军产房屋租赁须提交由军队房地产管理部门核发的《军队房地产租赁许可证》。(《军队房地产租赁管理办法》第九、十条)；

7、委托他人办理的，应当提交委托人授权委托书。(依据《城市房屋租赁管理办法》第十五条)；

8、驻华外交使团租房按有关规定办理。

(外国组织或个人提交的境外有关文件应当依法办理公证或认证手续)。

标准：申办人提交的申办材料齐全、规范、有效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋租赁证相关文章

结婚登记
外国人与北京人结婚登记所需材料

中国公民应提供：1、户口证明;2、居民身份证;3、本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的婚姻状况证明。(二)外国人应提供：1、本人护照或其他身份、国籍证件;2、公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件;3、经本国外交部(或外交部授权机关)和我驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明;或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明。一、国内办结婚登记都需要什么材料办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的有效通行证、身份证（二）经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的

2023-02-18

387人看过
土地使用权
北京市房屋所有权登记交换房屋转移变更登记需提交的材料有哪些？

class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">1、房屋所有权登记申请书或房屋产权申请书及国有土地使用权登记申请审批表（原件）；2、产权交换协议书（原件）；3、房屋所有权证、国有土地使用证(原件)；4、北京市城镇房地产权属四至表(原件)；5、北京市城镇房地产权属示意图(原件)；6、产权人为法人的需提交年检合格的营业执照、批准证书(复印件)、上级批准置换房屋文件或董事会批准置换房屋决议(原件)、二级法人应提交上级主管部门出具的证明材料(原件)；7、产权人为未成年人的，需提交监护人的公证书(原件)；8、申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)、（私有产）委托他人办理登记手续需提交公证授权委托书(原件)；9、共有产权的，需提交所占份额的共有协议，除现场签署的以外需公证(原件)。

2023-06-10

182人看过
合同条款
涉外房屋租赁合同需要注意哪些事项？

1、合同条款的要求。合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义。2、租金支付方式的约定。对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款；如果选择境外付款，银行在转账时，无论金额大小都将扣除一定金额的手续费，这笔费用由谁负担一定要在合同中事先约定。3、租赁保证金的约定。租赁保证金的收取及作用应于合同中明确约定，同时在合同中还应规定，承租人在出租人进行抵扣后，在规定期限内将租赁保证金补充完整，否则应就抵扣金额缴纳一定数量的滞纳金。4、有关承租人提前退租或擅自解除合同条款的约定。在租赁合同中还应约定当发生类似于承租人在租赁期限内，根据合同约定中途退租（解除租赁合同），或擅自解除合同时，承租人对出租人有提前书面告知义务。签订涉外出租合同时应注意哪些方面的问题把房子出租给外籍人士，签订涉外出租合同时应注意以下几个方面：1、合同条款的要求合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义。2、租金支付方式的约定对于租金的支

2023-07-20

177人看过
公证处
房屋租赁合同郑州离婚财产公证处需要什么材料

一、郑州离婚财产公证处需要什么材料1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。4、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。二、公证处一般怎么收费：公证收费标准如下：(价格单位：元)1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分80。2、证明法人和其它组织的资格、资信50

2023-05-24

488人看过

租赁登记
房屋租赁登记所需资料清单

房屋租赁需要向房产局登记备案手续。根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。”大连房屋租赁登记备案办理程序1、登记备案材料的审查及受理；2、现场勘查；3、系统录入、计算规费、打印审批书；4、科长审批；5、收费、打印登记备案证明、收据；6、材料归档。三、大连房屋租赁登记备案收费标准1、手续费：非住宅租赁每件100元；住宅租赁每件80元。2、土地收益金，按租金或评估租金1％收取。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一

2023-07-07

131人看过
房屋转租
房屋转租登记所需的材料

房屋转租时，转租双方当事人应当签订房屋转租合同，签订好房屋转租合同之后应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案，由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明：1、出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同；2、租赁合同登记备案的证明；3、转租合同；4、转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。一、租赁合同怎么办理办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：1、房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明；3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、

2023-06-29

495人看过
房屋租赁登记
北京市房屋租赁备案流程

根据与承租人签订房屋租赁合同后,出租人应在七日内前往房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续,并填写以下内容:(一) 出租人、承租人的姓名或名称、证件种类和号码、住所地,以及实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;(二) 出租的房屋的基本情况、租金和租赁期限;(三) 房屋权属证书或房屋来源证明。根据与承租人签订房屋租赁合同后,出租人应在七日内前往房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续,并填写以下内容:(一)出租人、承租人的姓名或名称、证件种类和号码、住所地,以及实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;(二)出租的房屋的基本情况、租金和租赁期限;(三)房屋权属证书或房屋来源证明。房屋租赁登记管理办法根据《房屋租赁登记管理办法》的规定，房屋租赁登记应当遵循房屋租赁合同订立、履行过程中房屋租赁情况发生变化或者解除租赁合同、终止租赁合同等情形。同

2023-09-03

287人看过
计划生育
上海房屋租赁需要什么资料才能备案登记

一、《上海市房屋租赁条例》相关规定第六条房屋出租人应当是拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织，但依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人可以是房屋出租人。第七条房屋承租人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人或者其他组织，但法律、法规另有规定或者土地使用权出让合同、上地租赁合同另有约定的，从其规定或者约定。第八条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;(二)共有的房屋，未经全体共有人书面同意的;(三)改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的;(四)被鉴定为危险房屋的;(五)法律、法规规定不得出租的其他情形。第九条房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得市或者区、县房地产管理部门核发的商品房预售许可证明。房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租，商品房预购人不得将预购的商品房预租。第十条将以划拨方式取得使用

2023-03-26

186人看过

涉外婚姻
北京涉外婚姻登记地点

北京涉外婚姻登记处办理地址：北京市朝阳区工人体育场东路20号(东大桥路口东北角北京市民政局办公大楼一层东北门)。联系电话：65395015(人工)65395016(人工)65395018(人工)办理时间：周一至周六9：30至12：00;14：00至17：30(法定节假日除外)官方网站：http://bjhysy.bjmzj.gov.cn/结婚登记一、结婚登记的条件：(一)、要求结婚的男女双方共同到具有管辖权的婚姻登记处提出申请;(二)、当事人男年满22周岁，女年满20周岁;(三)、当事人双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶);(四)、当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系;(五)、双方自愿结婚;(六)、当事人提交3张大2寸双方近期半身免冠合影照片;(七)、当事人持《婚姻登记工作暂行规范》第二十三条至第二十八条规定的证件，即：1、内地居民(1)、本人的常住户口簿;(2)、本人的居民身份证。2

2023-04-22

86人看过
廉租房
北京廉租房配租资格审核所需材料

北京廉租房配租资格审核所需材料有：1、廉租房家庭申请《核定表》。领表时携带身份证、户口本、结婚证或离婚证等申请冢庭基本材料。2、申请廉租房申请书。原件3、申请人及家庭成员身份证。申报资料复印件与原件一致4、申请人及家庭成员户口薄。申报资料复印件与原件一致5、申请家庭成员婚姻状况证明。申报资料复印件与原件一致6、退休、失业凭证。申报资料复印件与原件一致7、重残证明、大病证明。申报资料复印件与原件一致8、《北京市城市居民最低生活保障金领取证》或《北京市低收入家庭救助证》。申报资料复印件与原件一致9、街(乡)开具的连续享受低保满两年证明。申报资料复印件与原件一致10、申请人及家庭成员收入证明。在职人员交申请人所在单位核准盖章并签字;离退休人员和失业人员由退休金和失业金救济金发放单位盖章签字;无工作单位的由户籍所在街道办事处通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法进行核定，并签署意见、盖章。11、四

2023-06-10

311人看过
房屋租赁纠纷
北京北京房屋租赁纠纷律师费用需要多少

房屋租赁合同纠纷律师费是：(一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件;(二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率：10001元—100000元部分5%～6%;100001元—1000000元部分4%～5%;1000001元—5000000元部分3%～4%;5000001元—10000000元部分2%～3%;10000001元—50000000元部分1%～2%;50000001元以上部分0.5%～1%。一、律师差旅费怎么收请律师打官司需要支付律师一些费用，我们称之为律师费。即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。目前律师费的收费方式有两种：1、常规收费常规收费是参照诉讼程序的级别进行，诉讼程序为'二审终审'制，即诉讼分一审阶段、二审阶段，首次提起诉讼即为一审，一审判决或裁定后，如一

2023-03-31

127人看过
外商投资
北京外商投资企业设立登记所需材料

在北京设立外商投资企业应提交资料以下：1、《外商投资企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《中方投资者名录》、《外方投资者名录》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；2、章程；3、审批机关的批复和《外商投资企业批准证书》副本1；4、投资各方的合法资格证明（外国投资者应提交经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使（领）馆认证的主体资格证明或身份证明；港澳台地区投资者的主体资格证明或身份证明应当依法提供当地公证机构的公证文件（香港地区的由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章转递，内地公安部门颁发的台胞证也可作为台湾地区自然人投资者的身份证明且无需公证）；外方投资者所在国与我国尚未建立外交关系或已终止外交关系的，其主体资格证明或者身份证明应经所在国公证机构公证后交由与我国有外交关系的第三国驻该国使（领）馆认证，前述公证、认证文件

2023-06-09

436人看过

房屋抵押
北京简化房屋抵押登记合同

近年来，随着经济的快速发展，金融产品形式日益多样与复杂，一笔抵押登记往往涉及多种合同，而繁多的抵押登记材料审核起来常常需要很长时间。以一笔小微企业担保业务为例，企业要与银行签订《借款合同》，担保公司与银行签订《保证合同》，担保公司与企业签订《委托保证合同》，担保公司为了保障自己的权益，还要与企业签订《抵押合同》，一笔抵押登记业务至少涉及4种合同。要做到既方便当事人办理抵押登记业务，又能提高房屋抵押登记工作效率，惟有从简化抵押登记程序入手。为此，北京市住房和城乡建设委员会相关负责人在接受《中国建设报·中国住房》记者采访时称：自今年3月1日起，北京市将在全市范围内推行统一的房屋登记专用的抵押登记简版合同(以下简称简版合同)。抵押当事人在申请抵押登记时，只需提交抵押登记简版合同，可不再提交借款、抵押、担保等合同。记者随后在《北京市住房和城乡建设委员会关于推行房屋抵押登记简版合同等有关问题的通知》

2023-06-10

195人看过
房屋租赁登记
房屋租赁合同必须要去备案吗，房屋租赁合同登记流程

一、房屋租赁合同必须要去备案吗房屋租赁合同是否必须要去备案要根据所租赁的房屋性质确定，一般经营性住房需要进行备案登记，而住宅用房无需登记。1.经营性用房。对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。2.住宅用房。对于住宅用房来说，暂时可以不登记备案，但为了有效保护承租人的权益，最好还是对房屋租赁合同进行登记备案，否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。二、房屋租赁合同登记流程进行房屋租赁合同登记流程如下：1.在合同订立后三十日内，向房地产主管部门办理房屋租赁登记备案；2.提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料；3.符合要求的，开具房屋租赁登记备案证明。根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁

2023-05-03

166人看过