房产夫妻之间婚内过户需要什么材料？-法师兄

房产夫妻之间婚内过户需要什么材料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 21:50:15 132 人看过

（一）房产夫妻之间婚内过户需要的材料：

1、需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。

2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。

3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。

4、关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。

（二）婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：

1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；

2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

一、婚内房产过户至对方名下怎样办理

婚内房产过户至对方名下需要当事人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、结婚证、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、婚内房产过户需要办理什么手续

婚内过户需要以下这些手续：当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

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1、不动产登记申请书;2、双方申请人身份证明材料(身份证、离婚证明);3、不动产权证书(原房屋所有权证、原国有土地使用证);4、明确不动产权利归属的婚姻登记机关准予离婚协议书或者明确不动产权利归属的人民法院生效法律文书;5、不动产测绘资料：房产分层分户平面图(非成套房的提供宗地图、房产分丘图);6、不动产登记机构按规定要求提供的其他材料。注意事项：(1)如房屋上设定抵押权的，还须提交他项权证及抵押权变更的材料;(2)如属委托代办的，需提供委托书(公证委托或在不动产登记机构的当面委托)。

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一、办理房屋过户需要夫妻双方到场吗办理房屋过户需要夫妻双方到场。房屋过户就是房屋所有权转移登记，根据我国不动产登记的法律规定，因为买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请。在办理时，需要看所有权变动的原因，如果是基于买卖，那需要双方共同申请，提交相关买卖合同书、房产证、身份证明等材料，申请人本人无法到场的，可以委托他的代理人。在各地房地产登记管理部门，对代理人的代理手续的要求不尽相同，一般需要公证的委托手续，因为毕竟房产属于大额的重要财产，涉及经济利益重大，公证的委托手续更为真实和严谨。二、房子过户需要什么材料房产过户需要准备资料有：1.房地产转移登记申请表；2.申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写

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