签订购房合同之后一般会在合同中约定交付时间,还没有交付之前可以租。
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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房屋租赁合同中的房租纠纷,房主可以出租房屋吗?西藏在线咨询 2022-06-26房地产租赁纠纷的大小不同,复杂难易程度也不尽相同,而且这类纠纷属人民内部矛盾,解决此类纠纷应通过多种途径。 1、对于情况较清楚、是非较明显、矛盾不复杂的纠纷,可通过所在街道、居委会或基层房地产交易管理部门调解解决。 2、对争议较大的纠纷可由行政仲裁机关裁决; 3、对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法院审理。 仲裁机关、人民法院在审理租赁纠纷案件时也应先调解,
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出租房屋出租合同可以打印吗贵州在线咨询 2022-07-11房屋出租合同打印可以在百度文库里下载一份房屋租赁合同,直接找个打印机打印就可以,或者去打印店区打印。 签订合同的时候一定要注意合同的各项条款,比如违约责任、水电气暖物业费、家具家电损坏赔偿责任,一定要注意,免得以后退房的时候甲乙双方产生纠纷那就麻烦了。
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租房有购房合同可以开房屋租赁发票吗?江苏在线咨询 2022-08-11对于租房有购房合同可以开房屋租赁发票吗,没房产证只有购房合同,是完全可以开房屋出租发票的;因为房产证不是关建,缴税是主要的:: 因为税务局只管的是收税,一般是不会收看房产证,即使没有房产证,也是可以开具租房发票的。 只要有租房协议,并且租用协议上有租金,税务局就看这租金是多少,该收多少税金,(这才是关建的)所以也是可以开发票的。 并且还有一些出租房产是属按揭购房,房产证在银行里,但他们同样是将房屋
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出租的房屋没签合同可以住吗?浙江在线咨询 2021-11-16出租屋未签订书面合同的,视为有效。根据我国《中华人民共和国民法典》的有关规定,房屋租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式,但不采用书面形式的,不代表租赁无效,而是视为不定期租赁。
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租房合同没有约定转租情形下出租人可以将房屋出租人的房屋提出租吗江苏在线咨询 2022-02-05感谢您对我们的信任 1.房屋租赁合同对转租事宜未明确约定不得转租的,房屋的承租人不可以转租,违法转租的出租人可以收回房屋,解除合同; 2.此外,按照《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》( 2009年9月1日施行第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 3.也就是说,