一、离婚后房子还有按揭对另一方有什么影响
在整体审理离婚案件过程中,抵押贷款对离婚进程并无直接重大影响;
然而,当涉及到夫妻共有财产的分配或所有权归属时,它可能产生一些影响。
在婚姻关系结束之后,倘若关于房产的抵押贷款仍未完全偿还,法院往往会根据诸多具体因素进行全面分析和评估,然后做出决定将这份不动产权籍划归至注册的其中一方,而未被偿还的贷款则由这位负责人继续承担。
至于在婚姻期间,由双方共同承担的贷款和相应增值因素,则应依照特定法规规定向对方给予适当的补贴。
值得大家关注的是,如若夫妻之间均无法或者拒绝独自承担房贷责任,那么法院通常极有可能会采取行动,将此份不动产冻结并启动拍卖程序,将所获得的财产用于满足二者离婚期间的财产分割需求。《民法典》
第1087条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《民法典婚姻家庭编的解释(一)》
第78条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、离婚后房产孩子有份吗
离婚房产分割孩子是没有份。离婚时分割的房产属于夫妻共同财产,夫妻才是财产的所有权人,孩子并没有财产的所有权。
因此孩子就无法拥有分配房产的权利,也就没有份。值得注意的是,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n (四)一方专用的生活用品;\n (五)其他应当归一方的财产。
-
离婚后怎么过户的按揭房子给另一方
217人看过
-
离婚分按揭房一方还款另一方有权分割吗
255人看过
-
结婚证是否对按揭买房有影响?
420人看过
-
离婚了房子还在按揭 怎么给对方所有
233人看过
-
结婚时有按揭房子离婚后法院判决归一方所有另一方买房算首套吗
63人看过
-
离婚对于婚前按揭房产的分配有何影响?
257人看过
-
婚前按揭房产婚后共同还贷离婚时另一方是否有权要求对方返还按揭房青海在线咨询 2022-04-26当发生离婚对于按揭房产的纠纷,需要根据具体情况具体分析,若夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房
-
买了按揭房子以后对以后买房有什么影响宁夏在线咨询 2022-10-27结婚后按揭部分属于夫妻共同财产的,这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。
-
婚后一方欠债,另一方不肯离婚,另一方在离婚诉讼中对方有什么影响湖北在线咨询 2022-01-21婚后产生的债务,除非与债权人明确的约定是一方的债务,一般视作共同债务,夫妻双方在离婚时约定好了债务分担方式,也要对外承担连带责任,但是承担债务后可以根据约定向另一方主张。另外,由于涉及到第三方利益,在离婚诉讼中法官极有可能不处理夫妻的对外债务。关于债务的判断会比较复杂,建议当面咨询律师,您可以电话预约后带上证据材料来我们律所,我们的资深律师会给您提供具体的行动建议。 如果一方不同意离婚,那么只能通
-
按揭房子如何处理离婚后房产归另一方还是夫妻共同有香港在线咨询 2022-07-09律师在代理离婚案件中经常遇到涉及婚前通过按揭购买的房产如何分割的问题,对此认定是夫妻共同财产还是婚前个人财产的认识不同。 第一种观点认为,产权证若登记在一方名下,则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质,对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。 第二种观点认为,如果结婚后取得房屋所有权的,产权登记在一方名下,均应当认定
-
如果一方离婚了另一方再婚对孩子有影响吗?广东在线咨询 2021-11-21离婚后一方再婚一般不会影响孩子的监护权。 离婚后,子女监护权的归属如下: 1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活: (1)患有久治不愈的传染病或其他严重疾病的儿童不应与他们共同生活; (2)有抚养条件不履行抚养义务,父亲要求子女随其生活的; (3)由于其他原因,子女不能与母亲生活在一起。 2、父母双方同意两岁以下子女与父方同住,对子女健康成长无不利影响的,可以允许