昆明住房公积金怎么办理-法师兄

昆明住房公积金怎么办理

来源：互联网时间： 2023-03-10 17:01:16 421 人看过

办理住房公积金贷款的流程，一般为如下：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料：如住房公积金缴存证明;身份证明;家庭稳定经济收入证明；购房合同;抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料等。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人与银行签订借款合同等相关文件，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、借款人到房产登记部门办理房产抵押登记手续。

具体办理流程因不同地方的情况而有所不同，应以当地住房公积金管理中心的规定为准。

住房公积金管理条例

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

一、商贷可以提取公积金吗

商业贷款购房后，可以提取公积金用于还贷。我国《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。7、携带本人的身份证、婚姻证明、住房公积金提取申请表、购房合同贷款合同以及银行卡到当地的公积金管理中心申请办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
昆明如何提取个人住房公积金

一、昆明如何提取个人住房公积金1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日办理支款手续。4.职工将付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。二、相关法律规定《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取

2023-05-28

494人看过
住房公积金
昆明市住房公积金开户申请表

年月日单位基本情况单位全称：单位组织机构代码营业执照号单位地址邮编单位性质隶属关系所属行业主管部门发薪日期成立时间所在区经办部门税务登记证号单位职工人数法人代表姓名证件类型证件号码经办人姓名电话QQ号手机电邮基本账户开户银行基本账户开户账号住房公积金缴存比例%缴存人数人月缴存额合计：元资金来源财政（）自筹（）财政加自筹（）启缴年月审批意见申请单位公章：法人代表：（签章）经办人：年月日同意你单位在行开户住房公积金账户昆明市住房公积金管理中心（签章）经办人：年月日备注所属行业：A教育文化艺术及广播电影电视业；B建筑安装业；C房地产开发业；D批发和零售贸易、餐馆业；E工业；F农业；G水电、煤气及水的生产和供应业；H金融、保险业；I交通运输、仓储及邮电通讯业；J社会服务业；K卫生体育及社会福利业；L其它。隶属关系：中央级；省级；市级；县级（区）；其它单位性质：1、国家机关；2、国有企业；3、城镇集

2023-05-29

371人看过
住房公积金
昆明市提取住房公积金的条件

一、提取住房公积金的条件有哪些职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇最低生活保障的;(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;

2023-05-31

439人看过
住房公积金
如何用昆明住房公积金的余额租房

在昆明租房的职工若想提取住房公积金支付房租，可按以下方法和要求办理相关业务：一、提取条件连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在昆明市行政辖区内租房居住且在租房当地无自有产权住房的职工，可以每年提取一次住房公积金用于支付房租。二、租房提取额度(一)职工租住公租房、廉租房的，按照实际房租支出全额提取;(二)职工在租赁市场租房居住的，包括租住商品房、房改房、单位集资房、农村住房等房源，本人及配偶因支付房租提取住房公积金时，在五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区租房的，月租金按不超过2000元计算;在其他县区租房的，月租金按不超过1000元计算。每年租房所提住房公积金总额不超过本人及配偶当年缴存额。三、租房提取所需资料(一)公共资料:单位提取证明、身份证、结婚证(未婚的提供民政部门出具的未婚证明)、公积金缴存银行的储蓄卡或存折;(二)租住公租房、廉租房的,还应提供租金发票(或收据)、租赁合

2023-05-09

111人看过

住房公积金
如何使用昆明市市级住房公积金

一、如何使用昆明市市级住房公积金可提取用于保障无行为能力职工。那么，作为昆明市市级参保的公积金又有哪些不常见的用途呢?相比省级职工住房公积金的用途，昆明市市级住房公积金和省级职工住房公积金除了有共同的用途之外，还可以提取用于保障困难职工的生活，也就是无行为能力的职工，以及职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的情况下保障生活需要。此外，住房公积金还可以用于法院在执行房屋贷款偿还，以及夫妻在财产分割时法院可以依法依规划扣住房公积金。具体来说，人民法院要求协助执行扣划职工的住房公积金，应当在《住房公积金管理条例》规定的使用范围内给予支持。不过，目前按照国家建设部的意见，住房公积金属于专项资金，不得查封、冻结或者划扣，因此，目前在昆明市住房公积金中心了解到的情况是，还不能用住房公积金执行法院案件中经济纠纷等的划扣。二、昆明办理公积金目前，职工可以持本人身份证和住房公积金查询卡(折)，到昆明市住

2023-05-25

201人看过
住房公积金
昆明住房公积金租房的提取方法是什么

一、提取条件：职工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一年度城镇职工月平均工资标准，并且房租超出家庭收入10%的。二、可提取人：租房居住的职工及其配偶。三、应提供的审核材料：1、本人有效身份证、单位提取证明、户口册、家庭成员收入证明(缴存住房公积金的以缴交工资基数为准)、结婚证(或未婚证明)、房产管理部门备案后的租赁合同、出租方的房屋租金完税凭证(租住保障性住房的，提供租房发票)、房屋管辖地公安管理部门出具的租住证或者居住证明。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、提取额度：可以提取住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金，提取金额不超过缴存职工的年缴存额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：每年提取一次。

2023-05-04

279人看过
房贷
昆明住房贷款额度是多少,昆明公积金贷款流程是什么

昆明住房贷款额度是多少?公积金贷款额度1、购买自住住房的双职工家庭，夫妻双方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且开户满6个月(含)，根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款申请最高额度不得超过80万元。购买自住住房的双职工家庭，夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且开户满6个月(含)，根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款申请最高额度不得超过40万元。2、购买自住住房的单职工、其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且开户满6个月(含)，根据借款人的还款能力确定合理的贷款额度，该职工的贷款申请最高额度不得超过40万元。昆明公积金贷款流程昆明市住房公积金管理中心对住房公积金个人住房贷款流程如下：一、住房公积金个人住房贷款业务从原全程担保模式调整为以所购住房抵押为主，其他担保形式

2023-05-05

82人看过
担保贷款
昆明一手房办理公积金贷款该如何办理

一手房按揭担保贷款业务流程:(1)贷款前期调查一手房按揭担保贷款由公积金中心管理部(分中心)、住房置业担保公司或银行联合对开发商资质及按揭楼盘项目进行前期调查并撰写调查报告后上报市中心批准。公积金中心管理部(分中心)、住房置业担保公司或银行分别与开发商签订《昆明市住房公积金个人贷款期房项目合作协议》。开发企业根据《昆明市住房公积金个人贷款期房项目合作协议》开立保证金专户。(2)贷款申请受理及初审①借款人到住房公积金服务大厅贷款业务专区提交个人申请所需资料,公积金中心贷款前台柜员(公积金中心贷款前台柜员由受托银行派驻公积金中心的人员构成)受理、审查并与借款人面谈,审查通过后指导借款人填写《贷款申请表》,并由借款人签字确认。②公积金中心贷款前台柜员对《贷款申请表》进行初审,向借款人做出准予或不予贷款的确认。准予贷款的,与借款人预签《个人住房公积金借款合同》。借款人在相应的贷款银行开立还款储蓄账

2023-05-04

170人看过

住房公积金
昆明市住房公积金异地贷款的方案

根据《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)文件及《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省住房公积金异地贷款实施方案的通知》(云建金〔2015〕327号)文件规定，为规范我市住房公积金异地贷款业务，制定本细则。昆明市住房公积金异地贷款实施细则第一章贷款对象及条件一、贷款对象贷款对象：户籍在昆明市行政区域内，在云南省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，购买昆明市行政区域内国有土地上可以办理产权的自住住房的职工，可持缴存地住房公积金管理中心(以下简称“缴存地中心”)出具的缴存证明，向昆明市住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)申请住房公积金异地贷款。二、贷款条件(一)借款人连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上。(二)借款人具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。(三)借款人在本市购买新建商品住房或存量住房，

2023-05-05

113人看过
结婚证
昆明租房提取公积金办理指南（市场租房）

申请条件：连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在昆明市行政辖区内在租赁市场租房居住(包括租住商品房、房改房、单位集资房、农村住房等房源)且在租房当地无自有产权住房的职工可以提取住房公积金。可提取人：租房居住的职工及其配偶。提取额度：1、在昆明市五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区范围内租房的，月租金按不超过2000元计算;2、在其他县区租房的，月租金按不超过1000元计算。3、每年租房所提住房公积金总额不超过本人及配偶当年缴存额。提取次数：自租房之日起在一个自然年内只能提取一次。如果租房协议中租赁期限跨年或在一个自然年内分期付款的，只能选择在其中的一个自然年内提取一次。所需资料：1、单位提取证明;2、本人有效身份证件;3、公积金缴存银行的储蓄卡;4、结婚证【未婚职工(含离异未再婚、丧偶未再婚)出具《婚姻状况声明书】;5、本人及配偶的无房证明;6、租房协议。7、在昆明市盘龙区、五华区

2023-05-10

448人看过
住房公积金
2023年昆明住房公积金缴存基数是怎么规定的

2020年昆明住房公积金缴存基数是怎么规定的住房公积金缴存基数：(一)住房公积金缴存基数上限根据《实施细则》规定，昆明市缴存住房公积金职工的工资基数(以下简称缴存基数)为上一年度的月平均工资总额(按照国家统计局有关工资总额构成或者本市工资总额构成的规定确定)。缴存基数不得超过市统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍。按照昆明市统计局提供的数据，2019年昆明市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为94,063.00元，月平均工资为7,838.58元。因此，2020年单位职工缴存住房公积金的缴存基数上限执行标准为23,516.00元。(二)住房公积金缴存基数下限按照《实施细则》规定，缴存基数不得低于本市社保部门公布的上一年度月最低工资标准。根据《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》(云人社发〔2018〕16号)文件规定，2020年，昆明市住房公积金缴存基数下限执行标准为

2023-05-30

348人看过
住房公积金
昆明公积金异地转移如何办理

1、市内转移：（1）转出单位经办人持所需资料到转出单位所在的分中心、管理部或者受托银行柜台交初审柜员办理转移手续；（2）转出单位所在的分中心、管理部或者受托银行初审柜员受理并打印《住房公积金转移回单》（一式三联）。2、转出市外：缴存职工携带所需资料到分中心或管理部提取业务柜台办理。3、异地转入：（1）职工转入单位经办人持所需资料到分中心、管理部或者受托银行柜台为该职工办理个人住房公积金账户开立手续；（2）职工转入单位经办人持转入单位证明到所在地的分中心、管理部缴存业务柜台开具《昆明市住房公积金异地转入接收证明》；（3）将此《接收证明》交职工转出单位所在的分中心或管理部办理转出手续；（4）职工转出单位所在地的公积金中心将资金汇入《昆明市住房公积金异地转入接收证明》上指定的收款账户。一、办理材料1、市内转移：（1）与转移原因相对应的资料【解除劳动关系证明、聘用劳动合同、工作调动文件（调令）等】

2023-03-27

439人看过

住房公积金
昆明住房公积金如何提取支付物业费

一、提取条件(一)缴存职工每年可以申请提取一次本人的住房公积金支付物业管理费;(二)无住房公积金贷款余额的;(三)账户状态不是封存状态的。二、提取金额缴存职工每人每年可申请提取不超过2500元的住房公积金支付物管费(账户余额不足2500元的，必须预留100元后方可申请提取)。当年不提取的视作自动放弃，提取额不累计入下一年度计算。三、执行时间自2018年10月31日起执行，执行时间暂定为一年。四、办理方式提取住房公积金支付物管费业务采取个人申请网厅在线自助办理或委托单位批量提取两种办理方式。委托单位批量提取住房公积金支付物管费的办理方式正在开发程序，待程序开发完成后另行对外公布。目前，缴存职工可以在昆明中心网上业务大厅在线自助办理支付物管费提取住房公积金业务。网厅在线自助办理支付物管费提取住房公积金的流程第一步：个人查询密码设置。如果缴存职工已经在昆明中心的公积金综合业务系统预留了本人手机号

2023-05-31

413人看过
住房公积金
昆明住房公积金提取购买二手房的规定

一、提取条件职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。二、可提取人房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。三、应提供的审核资料(一)本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证(有贷款的提供产权证复印件);(二)单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件;(三)提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。五、提取方式转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

2023-05-05

305人看过