单方约束的合同是否有效,要看它是否满足合同的生效要件。合同的一般生效要件如下:
第一,合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。其中,无民事行为能力人订立的合同无效;限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
第二,合同各方当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人希望设立、变更或者终止民事法律关系的内在意志与外部表示一致。法律规定在意思表示不真实情况下订立合同,当事人有权申请变更或者撤销。
第三,不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害社会公共利益。《民法典》规定,凡因欺诈或胁迫订立并损害国家利益的合同、恶意串通损害国家、集体、第三人利益的合同、以合法行为掩盖非法目的订立的合同、损害社会公共利益的合同,违反法律、行政法规强制性规定的合同一律无效。只要满足上述合同的生效要件,即使是单方约束的合同也是有效的,比如赠与合同。
一、法律依据
《民法典》第一百四十四条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
二、合同生效首先应当符合房屋转租合同的生效还必须符合哪些条件?
1、《城市房屋租赁管理办法》第四百八十七条规定:“转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。”
2、承租人其实就是房屋转租合同中的承租人,其法律地位就是承租人,称其为次承租人只是为了使其与房屋租赁合同中的承租人相区分,从而明确其与出租人和承租人之间的关系。因此,次承租人必须完全符合法律关于承租人的主体资格要求,法律、法规和规章对承租人主体资格有限制的,完全适用于次承租人。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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主播签合同有效吗,对双方有约束吗北京在线咨询 2022-08-20针对关于主播签合同有效吗的问题,我肯定的回答你这是不合法的,但是合理。大家都这样做,在我看来就是个心里安慰,真的发生纠纷的时候,需要维权的时候没有任何作用。
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加盟合同上只有约束乙方的,没有约束甲方的,是霸X合同吗?江苏在线咨询 2022-07-06似乎这种合同属于违规行为,合同的约束必然是双方,否则是无法律效应的。你应该注意,公司方面是否存在恶意欺诈行为。合同是否有不公平的行为,有的话应该提出来,属于无效合同!合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议!要共同认可才行!你这种可能是单务合同!单务合同是指一方当事人只享有权利而不尽义务,另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。但是很多是赠予的合同,与公司签订的,必然不能使这样的。
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但是未生效的合同有约束力吗?安徽在线咨询 2023-11-22法律咨询解答 有约束力。《民法典》第四百六十五条有规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 相关法律规定 《民法典》第四百六十五条
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单位劳动合同单方面约束职工算欺诈合同吗河南在线咨询 2022-10-10用人单位和劳动者签订的劳动合同存在劳动合同欺诈,任意一方可以反馈到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求认定劳动合同无效或者部分无效。劳动合同被确认无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。《劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除