农村拆迁和城市房屋拆迁有什么区别-法师兄

农村拆迁和城市房屋拆迁有什么区别

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:35:56 198 人看过

农村宅基地拆迁和城市房屋拆迁有什么区别？1。城市房屋拆迁：针对城市规划区内国有土地上的房屋，房屋所有人有土地使用权。因此，城市拆迁前应依法收回土地使用权。

2。农村房屋拆迁：农村房屋用地属于农村集体所有。拆迁前，要依法办理集体土地征用手续，将集体所有的土地改为国有土地，再办理出让手续，取得土地使用权。

补偿：

城市房屋拆迁：根据相关法律法规，补偿是按位置、用途和建筑面积进行的。赔偿金额合理。城镇居民对拆迁补偿满意。农村房屋拆迁：主要是土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。土地补偿费归农村集体所有，由村集体统一分配。土地补偿费：国家征用农村集体经济组织土地进行一般建设的，土地补偿费的计算标准为：征用耕地的，按该地区综合地价计算。被征收耕地以外的土地，其土地补偿费由各省、自治区、直辖市参照上述耕地土地补偿费标准确定。

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