农业部日前发布的消息显示,将进一步扩大农村承包地确权登记颁证整省试点至22个。国家对确权工作的大力推动,引起农民的高度关注。在各地确权工作加速推进中,仍有部分农民对此还不是很了解。这里需要提醒大家,土地确权并不仅仅是为了重新量地,还关系到农民自身的利益。
农村土地确权我们必须引起重视,读懂下面这些问题,确权soeasy!
什么叫农村土地确权?
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
农村土地确权颁证程序
准备前期资料----入户权属调查----测量地块成图------公示审核------建立登记簿-----发放承包经营权证书------建立农村土地承包管理信息系统------资料归档
农村土地确权登记内容
根据《农村土地承包经营权证管理办法》,农村土地承包经营权证应包括以下内容:
名称和编号;发证机关及日期;承包期限和起止日期;承包土地名称、坐落、面积、用途;农村土地承包经营权变动情况;其他应当注明的事项。
农村土地确权登记发证的范围
根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》,农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
什么不能确权?
根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》,结合全国土地登记规范化检查工作,全面加强土地登记规范化建设。严格禁止搞虚假土地登记,严格禁止对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,不得登记发证
颁证如何收费?
根据《农村土地承包经营权证管理办法》,颁发农村土地承包经营权证,除工本费外,不得向承包方收取任何费用。农村土地承包经营权证工本费的支出要严格执行国家有关财务管理的规定。
流转土地如何确权颁证?
根据《农村土地承包经营权证管理办法》,承包期内,承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的,不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的,应当办理农村土地承包经营权证变更。
农村土地确权对农民的好处
市场经济的基础是产权制度,确权则是建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度的基础和前提。是增加农民财产性收入的重要保证。通过《民法典》要求登记,能够依法落实土地承包经营权的物权权能,为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式,增加财产性收入畅通渠道。
-
农村土地承包经营权证颁布的程序是怎么样的
153人看过
-
农村土地确权需要颁证吗
407人看过
-
农村土地承包经营权证颁布的程序
426人看过
-
什么是农村土地确权登记颁证
356人看过
-
农村土地承包经营权确权颁证
422人看过
-
农村土地承包经营权证颁布的程序是什么
178人看过
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
-
农村土地承包经营权确权登记颁证程序香港在线咨询 2022-06-281、农村土地承包经营权确权登记颁证是由发包方将相关材料报乡镇人民政府予以登记造册并提出颁证书面申请,县级以上地方人民政府编制登记簿、颁发农村土地承包经营权证的程序。 2、法律依据《农村土地承包经营权证管理办法》 第七条实行家庭承包的,按下列程序颁发农村土地承包经营权证: (一)土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(
-
农村土地承包经营权确权登记颁证流程是怎样重庆在线咨询 2022-06-24农村土地承包经营权确权登记颁证流程: 1、前期准备; 2、调查摸底; 3、实测确认; 4、登记颁证; 5、建立档案; 6、检查验收; 7、建立农村土地承包管理信息系统; 8、资料归档。
-
农村宅基地确权颁证是怎样?西藏在线咨询 2022-08-20土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。确权颁证之后,将给农民带来四大好处。首先是有利
-
农村土地承包经营权确权登记颁证是怎样的吉林省在线咨询 2021-05-29第一步:准备前期资料。收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料,形成农户承包地登记基本信息表;处理国土“二调”或航空航天影像数据,形成用于调查和实测的基础工作底图。第二步:入户权属调查。根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,入户实地进行承包地块权属调查,由农户进行确认。对存在争议的地块,待争议解决后再登记。第三步:测量地块成图。按照农村承包土地调查技术规范对承包地块进行测量和绘图,
-
农村土地使用权确权是什么意思,农村土地确权的程序是怎样规定的?西藏在线咨询 2022-02-10土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。 2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作,并且要求在五年时间内完成农村土地承包经营权确