购买村民小产权房纠纷怎么处理好-法师兄

购买村民小产权房纠纷怎么处理好

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 17:00:43 90 人看过

在买卖房屋交易活动所涉及的各类合同纠纷的解决策略中，主要包含以下四种途径：通过谈判与磋商来解决问题、寻求第三方机构进行调解、由仲裁机构做出裁决以及通过法律手段提起诉讼。

1．谈判协商：在各方能够保证牢固稳定的合作关系的基础上，通过友好协商的方式来化解矛盾与纷争，这无疑是最为理想的解决方案。

2．第三方调解：如果无法通过协商达成共识，各利益相关方有权请求相关机构介入调解事宜。例如，当其中一方或者多方为国有企业性质时，可以请求其上级主管部门进行调解。这类机构应当以公平公正的原则对争议事项进行评估和监督，避免过度干预行政事务。

同时，当事人也有权邀请合同管理机关、仲裁委员会以及商事法庭等第三方机构参与调解工作。

3．仲裁裁决：在经过充分协商但仍无法达成妥协，并且各方都不愿接受第三方调解的情况下，可以根据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提交仲裁申请。

4．法律诉讼：如果合同中并未明确规定仲裁条款，或者在纠纷发生后未能形成有效的仲裁协议，那么交易双方均有权行使民事诉讼权，将纠纷案件引入法院审理程序，寻求法律层面的援助。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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