2023年天津住房公积金贷款比例和条件有哪些-法师兄

2023年天津住房公积金贷款比例和条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-09 09:16:17 291 人看过

天津住房公积金贷款比例

1、天津首套房首付比例为30%，也就是说天津首套房住房公积金贷款可贷住房全款的70%;

2、二套房首付比例为50%，也就是说天津二套房住房公积金贷款可贷住房全款的50%。

天津住房公积金贷款执行时间

天津住房公积金贷款最新通知，在2018年12月30日起施行，2021年12月29日废止。借款人的购房日期在2018年12月30日之日前的，仍按原政策执行;在2018年12月30日(含当日)之后的，按本通知执行。

天津住房公积金贷款条件

1、职工参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;

2、职工缴纳住房公积金6个月以上;

3、夫妻双方有一方申请住房公积金贷款，其贷款未还清之前不得再次使用住房公积金进行贷款;

4、贷款人申请住房公积金贷款，申请人拥有比较稳定的经济收入及偿还贷款本息的能力;

5、公积金贷款期限最长不超过30年。

天津住房公积金贷款材料

1、住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证;

3、户口薄;

4、结婚证;

5、收入证明;

6、购买住房合同;

7、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

天津住房公积金贷款流程

1、申请人向住房公积金管理中心提出书面申请，如实填写公积金贷款申请表;

2、天津住房公积金管理中心对申请人提交的申请人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查，审查通过后，申请人与住房公积金管理中心签订合同，并按照中国人民银行相关规定办理保险。

3、申请人贷款手续办理完成后，住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到通知后放款

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一、天津公积金提取条件有哪些?住房公积金提取包括一次性提取和按月提取。（一）一次性提取的范围1.购买自有住房（包括商品住房、限价商品住房、私产住房、公有现住房、定向销售经济适用住房和定向安置经济适用住房）未使用贷款的;使用商业银行住房贷款的;使用天津市个人住房公积金（组合）贷款（以下简称“公积金贷款”）购买商品住房、限价商品住房、私产住房、定向销售经济适用住房或定向安置经济适用住房，支付首付款后按相关政策需提取父母住房公积金的。2.在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房（以下简称“建修房”）未使用住房公积金贷款，或使用商业银行住房贷款的。（二）按月提取的范围1.购买自有住房偿还贷款（包括商业性住房贷款和公积金贷款）本息的。2.建修房偿还贷款本息的。3.支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租及市场租房支付房租的。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。（一）销户提取业务范围1.离、退休;2.

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一、住房公积金缴存登记及账户设立哪些单位及职工应办理住房公积金缴存登记及账户设立？本市行政区域内下列单位及其职工（指与单位建立和形成劳动关系的从业人员）应办理住房公积金缴存登记及账户设立，缴存住房公积金：1、国家机关、事业单位；2、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；3、民办非企业单位、社会团体；4、外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。住房公积金缴存比例如何确定？住房公积金缴存比例由市住房公积金管理委员会适时公布。目前，全市统一的住房公积金缴存比例是单位及职工各8％；符合条件的单位可以申请提高或降低住房公积金缴存比例。单位办理住房公积金缴存登记及账户设立须要携带哪些资料？1、《天＊市住房公积金缴存（调整）登记表》（简称《缴存（调整）登记表》）一式二份。2、《天＊市住房公积金汇缴清册》（简称《汇缴清册》）一式二份

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