一、怎么开房屋转租证明
1、房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
二、简单转租协议怎么写
1、简单的转租协议开头一定要写好标题,如转租协议,接下来写正文部分,正文开头写转让方,转让方一般都是甲方。
2、转让方的下面要写工作单位住址,身份证号码,以及受让人,受让人是乙方。
3、之后乙方的工作单位住址,身份证也要一并写下来。
4、写完这些基本的信息之后,需要写明双方是协商达成一致,并且是甲方将名下合法拥有的房屋转让给乙方,这里一定要强调的是合法,所以在签协议的时候,无论是简单的还是复杂的,找一找关键词以及细节方面是没有错的。
5、填写转让房屋的基本信息,要将房屋的楼栋地址门牌号全部都写上去,包括房屋的面积。
6、接着写转让价格以及付款方式和房屋的交付方式等等。
7、需要写明违约后的承担赔偿。
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