房子二次贷款可以吗，他们公司给贷款-法师兄

房子二次贷款可以吗，他们公司给贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 19:03:44 285 人看过

房子可以二次贷款。个人住房二次抵押贷款是指已取得银行个人住房商业贷款或经银行批准通过个人住房抵押无交易转抵押贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押财产为抵押物，然后在房地产抵押价值大于原贷款余额的差额内向银行申请个人消费或经营贷款。房屋申请二次贷款所需资料如下：1。贷款申请表；2、身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；3、原房屋买卖合同或预售合同及发票；4、银行认可的房屋评估机构出具的《房地产评估报告》；5、借款人与银行签订的原贷款合同、抵押合同等文件；6、原房地产抵押贷款还款清单及最近三期还款账单；7、提供贷款用途证明；8、抵押物房地产权利证明。有处分权人同意抵押的证明；9、贷款人要求的其他证明文件或材料。

房子二次贷款怎么贷？

个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或者经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次银行申请贷款。贷款对象：借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。贷款条件：

（一）用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

（二）用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房

（三）房屋是使用银行抵押贷款所购买一手房；

（四）房屋抵押登记已办妥，且该行是房屋的抵押权人；

（五）房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

（六）房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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