合同解除后还可以提出损害赔偿，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况的合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除的法律后果是：

1.合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得请求赔偿损害，那么一方当事人因另一方当事人不履行合同或者不适当履行合同受到的损害就无法补救。

2.合同解除溯及既往的，如果只是恢复原状，那么非违约方订立合同所支出的费用，因相信合同能够履行而作准备所支出的人力、物力，以及为恢复原状而支出的费用就得不到补偿。

3.在协议解除合同的情况下，一方当事人因解除合同受了损失，如果获利的一方不赔偿对方当事人因解除合同受到的损害，不符合公平原则。

一、解除合同的法律后果主要是

解除合同的法律后果如下：

1、如果合同的解除不能追溯到过去，如果未履行的合同不再履行，不能要求赔偿损害，那么一方因另一方不履行合同或不适当履行合同而遭受的损害将无法得到补救；

2、如果合同的终止可以追溯到过去，如果只是恢复原状，那么非违约方订立合同所支付的费用将无法补偿，因为他们相信合同支付的人力物力，以及为恢复原状而支付的费用，将无法得到补偿；

3、协议解除合同时，一方因解除合同而遭受损失。盈利一方不赔偿对方因解除合同而遭受的损害，不符合公平原则；

4、因第三人过错导致合同无法履行而解除的，债权人不能直接向第三人主张权利。债务人不承担解除合同的赔偿责任的，要么不向第三人主张权利，以弥补债权人的损失，要么享有主张权利后取得的利益，使债权人的利益得不到保障。因此，合同终止后，确因一方过错造成另一方损害的，有过错的一方应当向受害人赔偿损害，不得因合同终止而免除赔偿责任。

二、承租方违约要退还租金吗

承租方违约的，租金需要退还，出租人可以将租金抵扣违约金后退还承租人。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。