产权人不能赶走居住权人,居住权人对房屋有使用的权利,如果协商不成,可以报警解决或者诉讼方式解决。
一、有居住权的房屋是什么意思?
有居住权的房屋是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用,房主可以将房屋租给他人使用,并自己并不会失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施有占有、使用的权利。设立房屋居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。
二、离婚后妻子有没有居住权
离婚后配偶是否有居住权要看房产的产权归属具体分析。拥有房屋产权就可以在房屋内居住,或者因房屋产权人设立居住权也可以居住在房屋内。居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
三、居住权限期届满或居住权人死亡的居住权可以继承吗
居住权期限届满或者居住权人死亡的居住权不可以继承。居住权人死亡,当事人可以根据意思自由约定居住权期限,如果没有约定,居住权一般至居住权人死亡时消灭。居住权消灭的,当事人应当及时到不动产登记机构办理注销登记,将登记于不动产登记簿的居住权信息注销。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭,居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
居住权消灭的,应当及时办理注销登记。具体如下:
1、房子70年产权,届满自动续期
2、婚前父母帮买房,属于个人财产
3、小区共有部分收益,归业主享有,对黑物业说拜拜!顺便说一点,业主有权换物业。
4、侄子侄女可继承叔伯遗产
5、房子不解除抵押,可直接过户,在抵押中的房子可以带着抵押权卖,抵押权对房产的交易不影响,同时卖房子不需要取得抵押权人(这里主要指银行)同意,但是产权人卖房子时必须告知抵押权人。
当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:
1、当事人的姓名或者名称和住所;
2、住宅的位置;
3、居住的条件和要求;
4、居住权期限;
5、解决争议的方法。
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
-
怎么赶走居住权人
353人看过
-
居住权能赶人吗
133人看过
-
怎么才能把有居住权的人赶走
336人看过
-
产权人要被居住权人驱赶该怎么办
308人看过
-
居住权人可以带家人一起居住吗
371人看过
-
承租人能赶走同居人吗
80人看过
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
-
有产权的一方可以随便把有居住权的人赶走吗陕西在线咨询 2022-11-07产权人不能赶走居住权人,居住权人对房屋有使用的权利,如果协商不成,可以报警解决或者诉讼方式解决。《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
-
有产权的房子会被有居住权的人赶走吗?广西在线咨询 2022-11-15产权人不能赶走居住权人,居住权人对房屋有使用的权利,如果协商不成,可以报警解决或者诉讼方式解决。《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
-
法人可以赶走合伙人的权利和义务吗?河南在线咨询 2021-11-17法人不能赶走合伙人。根据我国《合伙企业法》,合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决定除名: (一)未履行出资义务; (二)因故意或重大过失给合伙企业造成的损失; (三)执行合伙事务时有不正当行为; (4)合伙协议约定的原因。 合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人收到除名通知之日,除名生效,被除名人退休。 被除名人对除名决议有异议的,可以自收到除名通知之日起30日内向人民法院
-
有产权住的人没住可以迁出居住吗贵州在线咨询 2023-05-06产权人不能赶走居住权人,居住权人对房屋有使用的权利,如果协商不成,可以报警解决或者诉讼方式解决。《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
-