离婚之后房产分割依据都有哪些-法师兄

离婚之后房产分割依据都有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-09 15:10:29 105 人看过

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：

1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方认定为夫妻共同财产。的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

4、双方夫妻婚后共同财产购买的房屋，应属于共同财产。

一、公寓算自己名下财产吗

1.婚后用一方的婚前财产购买的房屋，登记在一方名下的，仍属于一方的个人财产，不是共同财产。登记在双方名下的，属于共同财产。

2.婚后用一方的婚后收入购买的房屋，因为婚后收入属于夫妻共同财产，那么用共同财产购买的房屋，也就属于夫妻共同财产。

3.夫妻约定婚后财产归各自所有的，婚后用个人收入购买的房屋，属于一方的个人财产。

二、夫妻怎么分割房产

双方达成协议的，按协议分割；对房屋权属没有约定的，法院将按照照顾子女和妇女权益的原则对房屋进行分割。该房屋是否为夫妻共同财产，应根据婚房的投资情况和房产证上的登记情况确定。一方婚前购买的婚前财产，付清全部房款，登记在一人名下的婚后一方以个人财产购买的房屋也属于一方财产。一方的婚前财产和个人财产不属于夫妻共同财产，离婚时仍归一人所有。

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