自主选择房屋拆迁补偿是什么-法师兄

自主选择房屋拆迁补偿是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:15:04 283 人看过

房屋拆迁的补偿方式有两种，一种是货币补偿，另一种是产权交易。被拆迁人可以根据家庭的实际情况进行选择，也就是说，补偿的选择完全由被拆迁人决定。（一）货币补偿是指由专业评估机构对被拆迁房屋进行不同的法律依据和专业评估，确定补偿金额：首先是市场评估价格。二是商品房成交均价，是指有关部门每季度定期测算并公布的同区域同类型普通住宅成交均价。第三，重置价格是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工工艺，确定的与估价对象具有相同功能和效用的新建国有建筑的正常价格。（2）产权置换。价值本位产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行等价置换，置换后的新房价值由被拆迁房屋的产权置换。面积标准产权置换是指以房屋建筑面积为基础，不结算安置区内差价的异地产权交换。（3）二者相结合的补偿方式是指货币补偿和产权置换。

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