婚前购房婚后违约，债务归属分析。-法师兄

婚前购房婚后违约，债务归属分析。

来源：互联网时间： 2023-07-04 22:12:29 275 人看过

婚前购买房产婚后违约形成的债务是个人债务。一般而言，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，夫或妻一方对外所负的债务，且债权人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

婚前一方婚前购买房产离婚后房产如何处理

婚前一方婚前购买房产离婚后房产的处理：离婚时一般是不予分割，但是双方另有约定的除外。婚前房产在无特殊约定情况下婚后也应归个人所有，另一方无权分割。而婚前购房，婚后双方约定为共同所有的，法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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