法定婚前房产都有什么
来源:互联网 时间: 2023-03-24 17:11:47 57 人看过

婚前财产的范围:

1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。

3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。

婚前财产有可能会变成夫妻共有财产,具体情况如下:

婚后由双方共同使用、经营、管理,房屋和其他价值较大的资料经过8年,贵重的生产资料经过4年,可视为夫妻共同财产

除此之外当事人有约定的,个人的婚前财产可以在婚后成为夫妻共同财产。婚前财产一般属于个人的财产,但若双方约定该财产属于各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,只要不违反法律,应当按照约定执行。

婚前财产公证需要以下手续:

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证;

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证;

3、双方已经草拟好的协议书;

4、双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;

5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

婚前财产可以签婚前财产协议并且公证,虽然一般来说夫妻财产约定协议不必须公证,但公证后的协议法律效力高于一般协议。一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,建议还是办理婚前财产公证。

像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。

且要求双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

一、怎么确定二婚离婚财产

二婚离婚婚前财产的认定,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。

判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。具体可分为以下四类:

1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。

3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。

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