土地被征用后能不能耕种-法师兄

土地被征用后能不能耕种

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:22:53 309 人看过

土地被征用后还能耕种吗？农村集体土地征收一般用于非工业建设。如果用于农业生产，就不需要征收土地。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，农用地转为建设用地，应当办理批准手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管道工程和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目占用的土地，农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内，实施规划的农用地转为建设用地，由原批准土地利用总体规划的机关按照年度计划批准土地利用。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用的土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

法律综合知识
土地使用证被征收政府能不能补偿

根据相关国家政策的规定，政府征收房屋，是需要给予一定的经济补偿的。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-18

487人看过
继续履行
承包土地不能耕种发包人担责赔损失

近日，顺义法院审结一起农业承包合同纠纷案，判决解除原告胡某与被告某村委会签订的承包合同，村委会返还胡某缴纳的3万元承包费，并赔偿胡某预期利益损失2.8万元。2005年，河南人胡某从北京某村承包了近300亩土地，签订合同时，胡某按约定缴纳了部分承包费。2006年5月，胡某准备在承包地上耕种，遭到了村经济合作社的制止，且此后胡某的承包地由村经济合作社社耕种。在要求村委会返还承包费未果的情况下，胡某以村委会单方违约，使其无地可种，给其带来了经济损失为由，将村委会诉至法院，要求解除其与村委会签订的合同，返还已缴纳的承包费3万元，并赔偿贷款利息损失1.1万余元，收入损失2.8万元。被告村委会辩称，依据土地承包法的规定，在签订合同时，胡某已取得了土地承包经营权，因此，村委会已全面履行了合同义务；胡某的损失是第三人即经济合作社的社长赵某侵犯其承包经营权所致，赵某不是村委会成员，胡某要求村委会承担损失缺乏

2023-06-09

330人看过
法律综合知识
征用土地十年没有开发，农民在上耕种能得到赔偿吗

国家一旦征用了土地，补偿给了农民，那么，土地就是属于政府的，政府会对该土地做出合理规划，或者对该片区做规划，然后招商引资或者做其他公益项目，不一定就马上征用了之后就搞开发的。之前土地补偿的时候，补给了农民，农民就会没有土地使用权，相当于把土地使用权有价给了当地政府使用，所以，以后土地怎么样使用，农民都没有权利去干涉，不会再得到补偿款。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十七条建设单位使用国有土地，应当以有偿使用方式取得；但是，法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。

2024-05-13

98人看过
建设用地
村委能否征用村民耕地？

一、村委能否征用村民耕地？村委会无权实施征地行为，只是能收回土地的使用权。国家征收土地的，是依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收主体是由市、县级人民政府征收主管部门来决定和实施的。所以，村委会是无权征地的。二、征用土地的程序是哪些步骤？①拟定征用土地方案。征用土地方案由拟征用土地所在的地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟订。②审查报批。征用土地方案拟订后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。③征用土地方案公告。征用土地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。④制定征地补偿、安置方案。⑤公告征地裣安置方案并组织实施。⑥清理土地和实施征用土地。三、城市建设用地的审批程序是怎样的？在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内使用土地的，由市、县人民政府统一规划、统一征用、统一开发，审批程序是：①由县、

2023-06-16

276人看过

法律综合知识
缴纳耕地占用税后能免缴土地使用税吗

耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。两者不是同一种税，前者是行为税，后者是财产税。耕地占用税是占用耕地环节缴纳的税收，是一次性的，而土地使用税是按年征收的，每年都要交。

2023-11-30

301人看过
土地管理
耕地能种植树木吗

耕地不可以种树。良田改种树，这绝对是禁忌。但某些地方如果本身耕地条件就不算太好，就有可能实施“退耕还林”，比如将容易水土流失的坡耕地改为林地等。如果当地刚好是贫困地区，就会跟扶贫结合起来，以植树造林的方式来为农民增加收入。这些都是建立在宏观统筹的基础上的，是有前期研究和严格分寸的，不是个人行为。能在自家耕地内修墓吗我国对修建坟墓的规定散见于土地管理法、国务院《殡葬管理条例》以及各地出台的殡葬管理条例实施办法中。这些法律法规或规章规定：1、是设置农村村民公益性墓地等殡葬设施必须经过批准。如《殡葬管理条例》第9条规定：“任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。”2、是对修建坟墓的地点作出限制性规定。如土地管理法规定，禁止占用耕地建坟；违反本法规定，占用耕地建坟的，由县级以上政府土地行政主管部门责令限期改正或者

2023-07-22

412人看过
房产证
耕地范围能否办土地使用证

耕地一般可以办理土地使用证。耕地属于集体所有，农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利，需要人民政府登记造册，核发证书确认所有权。一、乡政府有权处理村集体土地吗不能。农村集体土地有三种所有权：1.村民小组农民集体所有权；2.村农民集体所有权；3.乡镇农民集体所有权。其中属于乡镇农民集体所有的土地，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。乡镇农民集体土地属于全乡镇农民集体所有，一般由乡镇办企、事业单位使用，也可以由乡镇农民集体或个人使用。乡镇农民集体所有的土地一般由乡镇人民政府代管，即由乡镇人民政府代管乡镇农民集体的土地所有权，但所有权不属乡镇人民政府，仍然是农民集体所有，乡镇人民政府只能代管。二、农村不动产登记过户的房产证是不是也要写明不是，农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权

2023-03-24

298人看过
法律综合知识
租赁土地被征用后土地使用权人能否获得补偿

租赁土地被征用后，土地使用权人一般是能获得一定经济补偿的。根据相关法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿，即只要国家征收，当事人因此遭受财产权损失的，借款获得补偿。租赁土地被征用后土地使用权人能否获得补偿的法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有

2022-06-14

281人看过

土地证
耕地土地证能补办吗

可以补办。1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况；3、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。办理农民耕地土地证为多久乡镇所属县区国土资源局办就可以了，具体情况可以咨询该乡镇土管所，可由工作人员协助组件报批。一般需要承包合同（协议）、身份证明、土地勘测定界材料等。资料齐全后并审批通过后，县区级国土资源部门会发给集体土地使用权证，一般有以下三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登

2023-08-12

182人看过
土地使用税
如何征收耕地土地使用税

(一)、征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；(二)、征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。(三)、由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，耕地占用税平均税额有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏；而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税人负担能力方面的差别，耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。税率规定如下：1、人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10～50元；2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元；3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元；4、人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5～25元。经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最

2023-02-17

427人看过
法律综合知识
耕地被征收能获得什么补偿

征收土地必须要按照土地的用途进行相应补偿，如果是要征收耕地，则一般需要补偿有：土地补偿费、安置补助费、以及地上附着物和青苗补偿费。一般征收耕地的土地补偿费，是该耕地被征收之前三年的平均年产值的六到十倍。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

2024-05-02

89人看过
建设用地
农民能征用他们的耕地吗

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，对土地征收作出如下规定。前款规定以外的土地征收，由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。征用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定提前办理农用地转用审批。其中，国务院批准农用地转用的，应当同时办理征地审批手续，不得另行办理征地审批；省人民政府批准转用的，自治区、直辖市在征地审批权限内批准农用地转用的，应当同时办理征地审批手续，不需要单独办理征地审批手续。超越征地审批权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批手续。第四十六条国家征收土地，经法定程序批准后，由县级以上地方人民政府公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条被征收土地的，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。被征收耕

2023-05-02

147人看过

集体土地
承包地被征后还能分割土地吗？

承包地被征后仍有集体机动地等可分配土地的还能分土地。承包地被征收应当按照土地原用途及时足额给予补偿，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人群的社会保障费用。一、土地租出去后被征收,补偿费是给谁的补偿费是给被征地的农民的。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。二、高速公路占用宅基地怎么赔偿1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征

2023-02-26

466人看过
土地承包
土地承包方的土地能被强行征用吗

一、土地承包方的土地能被强行征用吗根据实际情况来判定的，如果政府程序不合法就强行征收肯定是不可以的。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月之内全额予以支付，在征地拆迁补偿未落实的情况下，更不能进行强制拆迁。二、政府强行征地怎么办根据我国《行政复议法》第六条规定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（五）认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。根据我国《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法

2023-05-06

319人看过