1、买房时,公积金可用于抵消部分首付。公积金纳公积金;
2、按照国家现行规定,每月缴纳的公积金金额为公积金缴存基数的5%-12%,单位和个人每月缴纳公积金,缴存比例由单位决定;
3、缴纳住房公积金的职工,在购买、建造、改造、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;
4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者非贷款决定,并通知申请人;
5、贷款准予的,委托银行办理贷款手续。
外地买房能用公积金贷款吗
外地买房能用公积金贷款。申请公积金贷款的条件如下:
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上;
3、有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料;
4、信用状况良好;
5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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买房,公积金贷款,还是银行贷款好青海在线咨询 2021-10-26如果可以使用公积金贷款,最好选择公积金贷款。公积金在买房时可以抵消一部分首付。公积金每月支付,按照国家现行规定,每月支付的公积金额为公积金支付基数的5%-12%,公司和个人每月支付该公积金,支付比例由公司决定。目前商业银行贷款购买的基准利率为4、9%,最近平均上升了15%-20%,商业银行贷款购买的利率很高。相比之下,公积金贷款买房的利率仅为3、75%。
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买房用公积金贷款还是银行贷款上海在线咨询 2022-05-31都可以,看自己的选择,如果有公积金的可以使用公积金贷款。公积金在买房的时候是可以用来抵消一部分首付的。公积金每月都要缴存,并且按国家目前的规定,每月缴存的公积金额度为公积金缴存基数的5%—12%,单位和个人每月都要缴存这笔公积金,缴存比例由单位决定。现在商业银行贷款买房的基准利率为4.9%,近期更是平均上浮了15%—20%,因此,商业银行贷款买房的利率是很高的。相比之下,公积金贷款买房的利率仅为3
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买房子公积金贷款还是银行贷款广西在线咨询 2022-02-08公积金贷款最划算。其次是混合贷款和商业贷款。通常公积金贷款费率要高,目前还不能公积金贷款,你可以先选择商业贷款,等个人公积金能贷款了可以申请商业贷款转公积金贷款这样也算不错。商业贷款和公积金贷款的区别: 1、利率不同:商贷较高(10年期2013年)6.55%。公积金4.5%。 2、放款时间不同:商贷快,公积金慢。 3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元
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买房公积金贷款比例上海在线咨询 2022-02-11买方公积金贷款购房贷款根据你的个人情况,具体比例如下:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,即18万;最高贷款比例为80%,即72万;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,即36万;最高贷款比例为60%,即54万;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款
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公积金贷款和银行贷款的区别海南在线咨询 2022-02-11最大的区别就是公积金贷款便宜!2012年元旦起所有5年以上的个人住房公积金贷款,都将统一实行调整后的利率4.90%。去年央行3次上调金融机构人民币存贷款基准利率,使得5年以上的商业贷款利率从年初的6.40%涨至7.05%。同时,住房公积金存贷款利率也相应作出调整。2012年元旦所有5年以上的个人住房公积金贷款,都将统一实行调整后的利率4.90%。相比较而言,公积金贷款还是比银行的商业贷款划算很多。