如何获得更多的征地补偿
来源:互联网 时间: 2023-05-31 15:54:25 382 人看过

如果被征收人想获得更多的征地补偿,就要详细了解征地补偿方案,了解征地补偿项目和补偿标准,必要时委托专业律师协商征地补偿事宜。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地,由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条被征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定,自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月09日 14:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地管理相关文章
  • 如何获得厂房征收补偿
    如何争取厂房购置补偿(一)厂房拆迁资产补偿(一)土地补偿(二)土地补偿(三)企业作为承租人的经营场所一般通过租赁取得。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致这种租赁关系的终止,那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢?根据《拆迁条例》,拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物和附属设施,对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。在《2010年上海世博会场地非住宅房屋拆迁评估与补偿实施细则》中,明确“土地使用权补偿底价按照市场评估原则确定,综合平衡及政府定价:浦东110-130万元/亩,浦西120-140万元/亩”。这是上海首次以政策文件的形式明确土地使用权补偿办法。异地拆迁土地补偿款往往与房屋建筑物补偿款一并计算,不明确、不透明,使权利人的权益得不到相应的合理补偿。同时,这也是我国立法机关和行政机关在制定法律、法规和政策文件时应当保护的地方。希望有关部门能够重视。2。房屋建筑物补偿。因历史
    2023-05-08
    209人看过
  • 如何获得厂房征收补偿
    如何争取厂房购置补偿(一)厂房拆迁资产补偿(一)土地补偿(二)土地补偿(三)企业作为承租人的经营场所一般通过租赁取得。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致这种租赁关系的终止,那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢?根据《拆迁条例》,拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物和附属设施,对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。在《2010年上海世博会场地非住宅房屋拆迁评估与补偿实施细则》中,明确“土地使用权补偿底价按照市场评估原则确定,综合平衡及政府定价:浦东110-130万元/亩,浦西120-140万元/亩”。这是上海首次以政策文件的形式明确土地使用权补偿办法。异地拆迁土地补偿款往往与房屋建筑物补偿款一并计算,不明确、不透明,使权利人的权益得不到相应的合理补偿。同时,这也是我国立法机关和行政机关在制定法律、法规和政策文件时应当保护的地方。希望有关部门能够重视。2。房屋建筑物补偿。因历史
    2023-05-08
    151人看过
  • 获得非法征地补偿
    原告刘某某,男,汉族,1948年4月x日出生,住XX县城关镇XX村东门XX村。委托代理人卞胜高,男,河南藁城律师事务所特聘律师。被告XX县人民政府。法定代表人XXX,男,县长。委托代理人X先生,女,XX县政府法律顾问。总代理。委托代理人刘x,男,XXX,国土资源局工作人员。特别授权。2013年9月5日,原告刘某某起诉被告XX县人民政府,要求确认其违法征地并给予行政补偿。法院受理后,向被告送达了起诉书副本、答辩通知书和举证通知书。依法组成合议庭,于2013年10月28日、11月4日公开开庭。原告刘某某及其委托律师边胜高,XX县人民政府委托代理人任某某、刘某某到庭。案件现已结案。本案的具体行政行为为2012年2月,被告征用原告承包的耕地用于非农建设。原告诉称,其以家庭联产方式承包了XX县城关镇5.6亩耕地,承包期限为1998年8月31日至2028年8月31日。2012年2月12日上午,被告未出
    2023-05-08
    197人看过
  • 获得非法征地补偿
    原告刘某某,男,汉族,1948年4月x日出生,住XX县城关镇XX村东门XX村。委托代理人卞胜高,男,河南藁城律师事务所特聘律师。被告XX县人民政府。法定代表人XXX,男,县长。委托代理人X先生,女,XX县政府法律顾问。总代理。委托代理人刘x,男,XXX,国土资源局工作人员。特别授权。2013年9月5日,原告刘某某起诉被告XX县人民政府,要求确认其违法征地并给予行政补偿。法院受理后,向被告送达了起诉书副本、答辩通知书和举证通知书。依法组成合议庭,于2013年10月28日、11月4日公开开庭。原告刘某某及其委托律师边胜高,XX县人民政府委托代理人任某某、刘某某到庭。案件现已结案。本案的具体行政行为为2012年2月,被告征用原告承包的耕地用于非农建设。原告诉称,其以家庭联产方式承包了XX县城关镇5.6亩耕地,承包期限为1998年8月31日至2028年8月31日。2012年2月12日上午,被告未出
    2023-05-31
    59人看过
  • 如何获得高铁征费的合理补偿
    技巧一:坚守阵地,显示决心在拆迁实践中,拆迁方会时刻关注被拆迁人的一举一动,从而制定相应的拆迁策略。一些被拆迁人看到要拆迁时,认为原房屋的水电供应会频繁中断,影响正常生产生活。而且,拆迁开始后,环境肯定又脏又差。反正他们迟早要搬家,最好找个合适的地方重新开始生产生活。有这样的想法是很正常的,但这些被拆迁人往往只想到自己的不便,而不是自己这样做可能会对自己的拆迁利益造成严重损害。因为一旦你轻易撤离,拆迁方可能会在不知情的情况下在半夜拆毁房子。因为家里没人,拆掉房子的成本很低。拆迁方往往利用这个机会先把房子拆了,这让你心慌,然后损失了要价的成本。而且,如果被拆迁人轻易搬走,就会向拆迁方发出一个信号:你没有维护自己权益的决心。如果拆迁方证实这一点,将直接导致拆迁补偿价格大幅下调。此外,由于被拆迁人搬了家,又不住在被拆迁区域内,因此失去了第一时间获取最新拆迁信息的机会,继而在拆迁谈判中陷入被动。技
    2023-05-31
    491人看过
  • 当村民的耕地被强制征用时,他们如何获得征地补偿
    “我家6口人有4.55亩灌溉地。现在村党支部书记说他想征用我的土地,但他没有说清楚土地的用途,也没有出示任何文件。”村民张说。同时,她拿出《土地承包经营证》,证明她家的土地是灌溉用地,属于基本农田,还在土地承包经营期内。据同村村民陈×和介绍,村里93亩地是南街村集体土地。其中一部分土地于2012年以政府名义征用,用于建设滨河公园;另一部分土地于2013年征用,用于在农田上种植一片林地。到目前为止,我不知道它有什么用。据了解,目前该村约有170亩土地被征用,但未见说明性文件。村民们说,他们不清楚这片土地是用来干什么的,卖了多少钱。”这块土地被征用了四年。当初被征收的时候,说要建一个公园,但现在不仅废弃了,还说要改做房地产开发。我们的农民当然不同意。村民透露,南街村除了不公示征地的目的和价格外,还雇请不知名人士扰乱村民的正常生活。“通常我在县里经营一家小型摩托车企业。因为我不同意征地,拒绝签字
    2023-05-02
    466人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 如何获得更多的拆迁补偿
      内蒙古在线咨询 2021-04-07
      (一)公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商。(二)精心设计行政诉讼中止行政裁决在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼,一般而言,在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前
    • 如何获得更多的拆迁补偿?
      安徽在线咨询 2022-07-18
      1、公告拆迁期间谈话技巧:当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商。 2、精心设计行政诉讼中止行政裁决:在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼,一般而言,在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月
    • 如何才能获得更多的拆迁补偿
      澳门在线咨询 2022-06-24
      1、公告拆迁期间谈话技巧:当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商。 2、精心设计行政诉讼中止行政裁决:在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼,一般而言,在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月
    • 征地后获得多少的补偿
      江苏在线咨询 2022-10-14
      1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收其他土地的
    • 征地获得多少钱的补偿
      甘肃在线咨询 2022-06-12
      1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收其他土地的