一、不动产法定继承需要满足什么条件
继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:
1、房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
3、因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
二、法定继承的适用条件是什么
依据《中华人民共和国民法典》规定,有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议,或虽订立遗赠扶养协议,但只处分了部分遗产,或协议已失去法律效力的。
2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠,或虽立遗嘱、遗赠,但只处分了部分遗产,或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。
3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。
4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。
5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。我国法律上明确规定了对于遗产的继承,应当有遗嘱的按照遗嘱的条款来进行分割,没有遗嘱的情况下才需要对遗嘱进行分割处理,具体情况下可以依据有关法律规定来进行合法的办理,避免法律适用错误的情况发生。
三、法定继承的顺序是什么
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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继承房产需要满足什么条件?西藏在线咨询 2022-06-05继承房产需要满足的条件如下: 1、房产是被继承人生前合法拥有的财产; 2、具有法定继承权或者根据遗嘱的内容,享有继承权; 3、在被继承人死亡后进行。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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房产继承需要满足什么条件?云南在线咨询 2022-10-111、被继承人在死以后才可以进行房产继承 2、遗产应是被继承人生前属于个人所有的财产 这一点也是房产所要继承的一个重要条件,有的房产则是共有的,如常见的夫妻之间的共有财产,当一方在死亡了以后,并不是所有的房产都成了遗产,那么在这个时候则应该要先将房产进行产权的分割,属于被继承人配偶的份额给分割出来了以后,再对其遗产进行继承。 3、房产继承应该符合法定继承 所谓的法定继承就是指继承人要按照继承的顺序和