土地所强拆自建房怎么处理？-法师兄

土地所强拆自建房怎么处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 00:00:09 57 人看过

土地所强拆自建房的处理程序是：

1.拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；

2.房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；

3.送达决定书；

4.拆迁人向公证机关办理证据保全；

5.召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作；

6.张贴强拆公告；

7.实施强制拆迁。

根据《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

一、合法强拆需要履行的程序

第一，被征收人与房屋征收部门在补偿方案规定的期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

第二，这时房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，并送达给被征收人；

第三，被征收人收到房屋征收补偿决定后，在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁；

第四，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行；

第五，人民法院收到申请后进行审查，符合法定条件的，人民法院依法作出准予执行裁定；不符合条件的，人民法院依法作出不准予执行裁定。

第六，强拆既可以由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行，实践中大多数情况是由市、县级人民政府组织实施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

强制执行
国有土地自建房拆迁补偿吗？

国有土地自建房拆迁时是有补偿的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于补偿的规定第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住

2023-06-20

209人看过
刑事犯罪
关于违建拆除后的土地怎么处理？

一、关于违建拆除后的土地怎么处理?关于违建拆除后的土地是需要收归国家或者是收归集体所有。国有土地所有权任何情况下都归国家，集体土地所有权归集体，土地所有权归属跟强拆并无直接关系。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二、违法强拆可能涉嫌哪些刑事犯罪?1、非法侵入住宅罪。拆迁过程中，若拆迁方强行闯入被拆迁人住宅或者进入被拆迁人住宅后被要求退出而拒不退出的，则构成非法侵入住宅罪。2、故意伤害罪。拆迁过程中，拆迁人故意造成被拆迁人或其他人轻伤以上的，如故意殴打被拆迁人至轻伤，应当以故意伤害罪论处。3、故意杀人罪。拆迁过程中，若发生暴力冲突，拆迁人杀死了被拆迁人或其他人，则应当认定拆迁人构成故意杀人罪。4、非法拘禁罪。如果拆迁人在拆迁过程中限制被拆迁人或者其他人

2023-06-15

142人看过
土地征收
土地征收时门面被强拆怎么处理

可以向征地主管部门投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。第七条任何组织和个人对违反本条例规定

2023-03-31

93人看过
法律综合知识
拆迁财产纠纷怎么处理的？如果是土地强拆怎么处理？

一、拆迁财产纠纷怎么处理的先协商处理，协商不成的可以按照以下流程向人民法院起诉：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、房屋拆迁补偿方式有什么拆迁补偿的方式：货币补偿，产权置换，两者相结合的补偿方式。对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。两相结合的补偿方式，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。三、拆迁补偿的项目有

2023-12-15

108人看过

法律综合知识
农村自建房怎么处理理房屋所有权证

办理农村自建房房产证首先是要向村委提出建房的申请，然后经过村委会的审核，再到乡建办那边去申请实地勘察，提交领取房屋建设申请表，经过乡建办审核通过之后符合条件的才可以建房并且领证。办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5、到乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）；9、建房户领取产权证。《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡

2024-05-03

396人看过
法律综合知识
自建房有土地证拆迁如何补偿？

一、自建房有土地证拆迁如何补偿？按照征收土地的以往收益和面积计算。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。二、征地补偿费用项目有哪些？1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、征地补偿费发放时间是多久？1、应先补偿、后征收。即应在征收之前补偿到位。2、征

2024-01-20

420人看过
行政赔偿
自建房屋房屋被强拆该怎么起诉

自建的房子被强拆的，立即报警求助，如果是执法机关决定强拆的，当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。但是，在没有任何政府法律文件的强拆行为，在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点：其一、因为没有政府批准文件，执行强制拆除的人员身份无法确认，也不知道其是代表个人实施还是政府部门实施，也就是说根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。其二、在复议或立案环节

2023-03-16

374人看过
诉讼离婚
土地违法建筑强拆程序

第一步，立案、第二步，调查程序、第三步，决定程序、四是只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。一、去规划局认定违建的流程是怎样的规划局认定违建的具体流程如下：1、立案。就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动；2、调查程序；3、决定程序；4、处罚决定书的送达和执行。二、行政处罚的具体程序是什么行政机关对于违法行为人进行行政处罚的程序如下：先由行政机关决定是否予以立案；如果决定立案的，然后调查、收集相关证据；再由负责人对调查结果进行审查，依法作出行政处罚决定；最后将处罚决定书送达当事人，并依法执行处罚决定。三、民法典诉讼离婚流程是什么第一步、到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果你们双方不在同地居住的，则按“原告就被

2023-06-23

315人看过

保全
强拆土地建公路合法吗

强拆土地建公路是否合法，要根据法律适用程序而定，由法院作出判决强拆的就是合法的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。一、强制拆除违法建筑的注意事项1、先行告诫说服。在强制拆除之前，仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服，讲清道理，说明利害关系，尽可能促使被拆迁人户权衡得失，转变思想，主动让房拆除。对确实无法说通的，再实施强制拆除

2023-02-18

92人看过
土地证
怎样办理农村自建房的土地证？

农村自建房办理土地证的流程是：1、申请人提出申请；2、相关部门进行现场勘查；3、初审合格的，发放住宅用地与建设申请表；4、村委会报乡镇人民政府审核；5、符合审批条件的，上报县人民政府；6、县人民政府批准用地，由县国土资源局颁发建设用地批准书；7、房屋竣工后申请登记。一、留用地转为建设用地首先要看是否符合当地的土地利用总体规划，在符合规划的前提下，需要相关单位报省市政府办理农用地转用手续，由省市下达用地指标。农民建房的用地指标一般由设区市人民政府负责审批，其他建设用地的用地指标由省人民政府负责审批。涉及占用耕地的，需要履行补充耕地的义务。获得用地指标后，由县级国土部门负责办理具体的用地审批。农民建房由农户提出申请后，县国土局统一审核后报县政府批准。其他建设用地由县政府征收后通过招拍挂或者划拨提供给用地单位。不符合土地利用总体规划，或者没有经过省市审批的建设用地属于违法用地二、办理宅基地使用证

2023-04-04

194人看过
房产交易
构建自建厂房所需的土地和建筑材料清单

自建厂房办理不动产需要材料包括：1、申请书；2、国有土地使用证；3、建设用地规划许可证；4、建设工程规划许可证；5、建筑工程施工许可证；6、房屋面积测绘报告书；7、竣工验收备案表；8、施工红线图或详规图；9、单位营业执照或组织机构代码证等。办房产证流程如下：1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全；2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请；5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。南京办理不动产证需要哪些资料1、申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构

2023-08-06

172人看过
建设用地
自建房住几年了遇强拆怎么办

非法拆迁的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。一、违法建筑被强拆恢复原状是合法的吗如果没有申请行政复议的话，违法建筑被强拆恢复原状是合法。根据《土地管理法》的有规定1、第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依

2023-03-27

208人看过

法律综合知识
合法自建的平房遭强拆怎么办？

一、合法自建的平房遭强拆怎么办？合法自建的平房遭强拆的，直接报警，公安机关立案侦查，需要注意的是公安机关在立案侦查时，应当要求拆迁机构立即停止拆迁。要依据法律，通过诉讼的方式保护自己的权益，如果在没有政府任何相关文件的强拆中，一般属于违法强拆，违法强拆的维权基本方法：1、遇到强拆侵害应立刻报警。2、在被强拆后应要求立案侦查，追究相关人的刑事责任3、在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的，应书面形式向公安局提出保护。4、在允许的条件下向法院提出不作为等复议。5、诉讼目的主要是推动问题的解决，得到合理的拆迁补偿。二、在房屋拆迁过程中申请国家补偿的流程有哪些？赔偿请求人在要求国家赔偿可以在申请复议或提起诉讼时一起提出，也可以在确定强拆违法后先向赔偿机关提出，赔偿机关在收到之日两个月内给予赔偿，逾期不予赔偿或赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以三个月内向人民法院提起诉讼。对于请求国家

2024-01-12

324人看过
土地所有权
强拆土地所有权执行吗

一、强拆土地所有权执行吗土地违法强拆执行主体为行政机关。在对房屋依法强拆时，需要先根据拆迁补偿标准发放补偿，然后才可以进行拆除。如果申请人提交了行政复议申请的话，则不可以强制拆迁。如果有强制拆迁或者暴力拆迁的行为的话，可以要求进行赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、暴力强拆的法律责任有哪些(一)刑事责任1、造成被拆迁人受伤的，根据《刑法》234条的规定：故意伤害他人身体的，构成故意伤害罪的，视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。2、造成被拆迁人财物损毁的，根据《刑法》第275条的规定

2023-05-06

145人看过