离婚协议公证后房产怎么分割-法师兄

离婚协议公证后房产怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-17 00:04:07 86 人看过

一、离婚协议公证后房产怎么分割

离婚协议公证后房产分割方式如下：

1．如果房子公证的内容是针对房子的所有权归属的，那么离婚时房子归谁根据公证内容确定。

2．如果并未对所有权进行公证，则由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则进行判决。

《民法典》第1087条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚协议公证后房产过户流程

离婚协议公证后房产过户流程是：

1．协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2．到交易中心办理转绘；

3．到房管局办理免征契税申请；

4．办理析产登记手续并缴交50元登记费；

5．取证。

三、离婚协议公证需要双方在场吗

离婚协议公证需要双方在场，但是也可以不在场，可以委托律师办理。根据《中华人民共和国公证法》，自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

法律依据

《中华人民共和国公证法》第二十六条

自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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