离婚后房屋处理的具体方法？-法师兄

离婚后房屋处理的具体方法？

来源：互联网时间： 2023-07-04 09:01:07 329 人看过

离婚房屋的处理分为以下几种情况：

1、房屋是夫妻一方婚前个人购买的，婚前房贷已经偿还的，离婚时归个人所有；

2、婚后买房，或者虽然是婚前购买的，但双方的名字是夫妻共同财产，离婚时协商分割，协商不成的法院判决分割。

根据相关规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法院处理离婚房屋归属争议应注意哪些

离婚案件中双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。双方都想要房屋时，可以竞价取得，然后对另一方进行补偿。双方都不想要房屋时，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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