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延期交房半个月开发商需要承担哪些责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 17:10:06 467 人看过

在开发商未能按期交付房屋的情况下，其须承担如下相应责任：若开发商在接受业主催告后能够在合理期限内顺利完成交房事宜，尽管此种情况下业主无法解除与开发商签订的购房合同，但是依然有权向开发商提出索赔要求以弥补经济损失；如果在经过业主催告后，开发商仍旧在合理期限内未能完成房屋交接工作并且未能提供切实可行的正当理由进行解释，业主便有权利单方面解除与开发商所签订的购房合同，而在这种情况下，开发商必须承担所有可能产生的相关经济损失。

《民法典》第二百九十条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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