房产证丢失的房屋可以出售,但需要到房屋登记机构查询。房屋登记机构出具房屋产权证,并在当地主流媒体上发布公告。一个月后无异议或异议不成立的,可以到房屋登记机构办理补充证明,办理房屋转让登记手续。两个程序可以同时完成补证和转移登记。
房产证丢失了怎么办
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。如果房屋所有权人不慎将房产证丢失,那么其在日常对房屋占有、处分的过程当中,就会遇到一些障碍。
为了避免可能产生的损失,房屋所有权人较好还是在房产证遗失之后及早补办。凡产权人申请遗失补证,需到房产档案馆查阅房产证的相关信息。原则上要求产权人夫妻双方共同到场,并携带本人身份证件、结婚证书以及户口簿等相关证明。如遇特殊情况,可由当事人一方写出具结。产权人凭档案馆出具的证明,在本市报纸上刊登遗失启事,登报一个月后,产权人凭整张报纸及档案馆出具的证明,到受理窗口重新补办产权证。房管部门还特别提醒各报刊在受理刊登遗失权证启事时,要求当事人出具档案馆证明,否则不予刊登。
《不动产登记暂行条例》第十七条
不动产登记机构收到不动产登记申请材料,应当分别按照下列情况办理:
(一)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人;
(二)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人;
(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;
(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。
-
房产证丢失,可以卖房吗
289人看过
-
房产证没领可以卖掉吗
262人看过
-
房子没有房产证可以卖掉吗
280人看过
-
房产证丢了房子可以卖吗
318人看过
-
房产证丢了可以卖房子吗
413人看过
-
房子房产证丢了可以卖吗
148人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证丢失可以卖掉吗香港在线咨询 2021-11-09房产证丢失的房屋可以出售,但需要到房屋登记机构查询。房屋登记机构出具房屋产权证,并在当地主流媒体上发布公告。一个月后无异议或异议不成立的,可以到房屋登记机构办理补充证明,办理房屋转让登记手续。两个程序可以同时完成补证和转移登记。
-
房产证丢失可以买卖吗香港在线咨询 2023-05-19房产证丢失仍可以正常进行买卖。 根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
-
房产证丢失不动产权可以卖吗重庆在线咨询 2023-01-16房产证丢了的房子能卖。但要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具房屋产权证明,在当地主流媒体上刊登公告; 一个月后无异议或者异议不成立,可以到房屋登记机构办理补证,从而即可办理房屋转移登记程序。办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成。
-
房产证丢失可以正常买卖吗江西在线咨询 2022-06-14房产证丢失仍可以正常进行买卖。 根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
-
房产证丢失怎么办可以买卖房产证吗辽宁在线咨询 2023-01-12房产证丢失仍可以正常进行买卖。 根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。