今年天津市出台多项政策，为天津市保障性住房建设和天津廉租房补贴保驾护航。今年本市科学编制土地供应计划，涉及新增建设用地的在年度土地利用计划中优先安排、单列指标，实现应保尽保。优先安排用于保障性住房建设。严禁改变保障性住房建设用地用途。

公共租赁住房建设贷款利率下浮时其下限为基准利率的0.9倍，贷款期限原则上不超过15年。扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围，重点支持公共租赁住房建设。落实税费减免政策，对廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房，切实落实现行建设、买卖、经营等环节税费优惠政策。

今年本市优化保障性住房规划布局和户型设计，将执行全市绿色建筑设计标准和评价标准。

保障性住房配套建设污水处理和生活垃圾分类收集设施。廉租住房、公共租赁住房应当提供简约、环保的基本装修，具备入住条件。保障性住房户型设计坚持户型小、功能齐、配套好、质量高、安全可靠，合理布局，科学利用空间，满足各项基本居住功能，鼓励通过公开招标、评比等方式优选户型设计方案。实行分散配建和集中建设相结合。

本市还将严格落实工程质量责任，项目法人对住房建设质量负永久责任，实行勘察、设计、施工、监理单位负责人和项目负责人责任终身制，推广在住房建筑上设置质量责任永久性标志制度，接受社会监督。

年内，本市将建立住房保障诚信档案，完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度，让更多中低收入家庭受益。

今年本市建立住房保障诚信档案，完善失信惩戒制度。防范并严厉查处骗租骗购保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为。对以虚假资料骗购、骗租保障性住房的，一经查实应立即纠正，取消其在5年内再次申请购买或租赁保障性住房的资格。

今年健全民政、国土房管、公安、税务、金融等部门及街道、社区协作配合的家庭住房和经济状况审核机制。审核机关调查核实申请人住房、金融资产、车辆等财产的，有关机构应当依法提供便利。严格租售管理，廉租住房租赁补贴、经济租赁房租房补贴按月或季度及时发放，确保当年12月25日前全部发放到位。廉租住房、公共租赁住房的租赁合同，应当载明租金、租期以及使用要求。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。非拆迁安置的经济适用住房和限价商品住房购买不满5年的，不得上市交易。

对于不符合政策的，将依照规定或合同约定申请人民法院强制执行。