建设工程施工投标一般有以下的9个步骤:1、投标的前期工作,包括收集投标信息、建立投标工作机构进行工程投标;2、申请投标和递交资格预审书;3、接受投标邀请和购买招标文件;4、研究招标文件;5、调查投标环境;6、制定项目管理规划;7、确定投标报价;8、编制投标文件;9、报送标函与参加开标。
一、根据法律规定投标流程是怎样的
根据法律规定投标流程如下所述,
1、研究招标文件。
重点是投标者须知,合同条款,设计图纸,工程范围,供货范围,设备规格、型号、数量,工程量表,技术规范要求及特殊要求等。
2、进行详细的调查研究。重点调查研究的方面是:
(1)投标工程有关的法律法规,劳动力与材料供应状况,设备市场租赁情况,专业公司的经营状况,价格水平等。
(2)认真调查研究具体工程所在地的自然条件、施工条件及环境。如地质地貌、气候、交通、水电等的供应和其他资源状况等。
(3)工程业主方项目资金落实状况,参加竞争的公司状况。
(4)参加现场踏勘与标前会议交底、答疑等。
3、复核工程量
4、编制投标文件
(1)投标文件应当对招标文件的实质性要求作出响应,投标文件一般包括:投标函,投标报价,施工组织设计,商务和技术偏差表。
(2)施工方案是报价基础和前提,也是招标人评标时考虑的重要因素之一。因此,在制定施工方案时,应在技术、工期、质量、安全保证等方面有创新,利于降低施工成本,对招标人有吸引力。
(3)根据招标文件复核或计算工程量。
(4)确定正确的投标策略。在信誉、低价、缩短工期、改进设计、先进、特殊的施工方案中体现。
技术标的策略内容:突出自身的优势,如装备、技术力量、业绩等;突出质量管理,质量水平尽量优于业主要求水平;突出工期掌控优势,在满足业主工期要求的同时,提出适当缩短工期的目标和措施;向业主提出一些有利于工程建设的合理化建议及一些优惠条件。
商务报价策略可采取不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、无利润竞标法、先亏后盈法等方式进行报价。
5、提交投标文件
(1)注意投标的截止日期,即提交标书的最后期限,超过日期视为无效投标。
(2)投标文件应当对招标文件提出的实质要求和条件作出响应,如技术指标、质量标准、工期、进度计划、报价限额等。
(3)投标文件应按招标文件要求完整。
6、开标
开标是指招标委员会在规定的日期、时间和地点,将截止日期前收到的全部投标文件,在所有投标人或其代表在场的情况下,当场拆封投标文件,并公开宣读各投标人的投标条件,以使全体投标人了解各家标价,这种程序称为开标。
7、评标与决标
开标以后转入评标阶段。招标委员会将投标文件的标价,即其他条件一一汇集列表,选取其中报价最低的
二、项目招投标程序
项目招投标程序:
1、落实项目资金,将项目送有关行政部门进行审批;
2、启动招标工作;
3、有意向的投标企业在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点;
4、制定标底;
5、进行开标;
6、审查投标文件,确定中标人;
7、发出中标通知书;
8、与招标人签订合同。
三、投标需要准备哪些资料,投标的流程是怎样的
(1)技术标书:主要有公司简介、公司资质、公司近期业绩及获奖工程证书等、该工程施工组织设计方案、拟派项目部的主要人员名单、简历、证书等。
(2)商务标书:工期保证承诺书、中标承诺书、质量保证承诺书、工程预算报价等,工程能否中标的关键就在于预算报价了。
(3)如果大型的工程项目还有做信誉标书:主要包括公司近两年的资产、财务状况、税务缴纳、签订的工程项目合同、完成的工程项目客户评定等。
投标流程:
(1)按招标公告上的要求准备报名资料;
(2)到招标代理报名,按受报名审查;
(3)报名通过在规定的时间内购买招标文件;
(4)组织有关人员按招标文件的具体要求,编制投标文件;
(5)规定的时间内向招标人交递投标文件;
(6)投标时注意废标条款及投标报价;
(7)经过开标、评标、定标、中标公示、发中标通知;
(8)收到中标通知书后,与招标人签定施工合同。
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