有继承房产的法律法规吗-法师兄

有继承房产的法律法规吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:44:06 226 人看过

一、有继承房产的法律法规吗

1、继承房产适用的是继承遗产的一般规定，所以继承房产的法律法规如下：

（1）首先是关于继承房产开始的时间，房产的继承从被继承人死亡时开始。

（2）就同一房产涉及法定继承、遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的，房产继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

（3）对于房产的分割，因为房产不适宜分割，所以可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2、继承房产后的转让问题，继承房产可以不需要登记就取得房屋的所有权，但是继承之后打算转让的，需要先办理过户登记，才能转让，因为继承的房产没有办理过户登记的，房产登记簿上的名字还是被继承人的名字。

二、继承后的债务清偿和税款交纳

1、债务清偿主要原则是继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2、清偿债务一般优先于遗赠，执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

3、既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

三、房产的转继承

继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。

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