有自住房还能分房吗
来源:互联网 时间: 2023-05-10 09:13:47 449 人看过

一、有自住房还能分房吗

会有影响,如果拆迁时补偿保障性住房,你已经买限价房的话,就不能再享受了,如果是货币补偿或其他性质的住房补偿,不受影响。

二、申购的自住房可以卖吗

自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 06:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多货币相关文章
  • 名下有商住房自住房公积金吗(名下有商住房可以提取自住房公积金吗)
    一、名下有商住房可以提取自住房公积金吗职工购买商住商品房,即底层店面以上住房的,其营业店面和住房部分在购房合同中有明确区分的,其住房部分支出允许提取住房公积金支付。店面和住房部分分别贷款的,住房部分贷款可以提取住房公积金偿还;商住楼整套混合贷款的,以购房合同中住房部分价款所占权重,视同贷款中住房部分贷款权重,来确认住房部分贷款。这属于住房贷款的部分允许提取住房公积金偿还。商住房在购房合同中无明确区分营业店面及住房部分的,不能提取住房公积金付房款或还贷。职工购买商住二手房或自建、翻建、大修商住房的,其营业店面和住房部分价款或费用在有效估价报告或证明中有明确区分的,可参照购买商住商品房办理提取住房公积金付房款或还贷。店面带有夹层,使用者将夹层用于居住的,仍是属于店面,不能视其为商住房。二、住房公积金特征一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理
    2023-05-30
    84人看过
  • 商住房属于自住房吗
    一、商住房属于自住房吗商住房属于自住房。自住房全称是自住型商品房。1.商住房(公寓)50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2.商住房(公寓)不能落户口,纯住宅可以落户3.商住房(公寓)说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞生了N多的公寓。所以它是商业用水,商业用电,不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系,最后把商业用电改为民用电,给通燃气。但是水一般就是商业用水,改不了,目前民用水是3.9元一吨,商业用水7块多一吨4.商住房(公寓)居住密度大,一般从7-20多户都出现过,俗称立体大杂院,居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高,坐电梯等候时间过长,楼道有一户在楼道里堆放垃圾,弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯
    2023-05-29
    153人看过
  • 2023年能申请自住房吗
    一、2020年能申请自住房吗可以申请,但是需要满足申请的条件:1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。二、什么是自住房自住房是自住商品房,对申请人购买的首套住房都会默认为自住房,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
    2023-05-28
    407人看过
  • 自住房是共有产权房吗
    自住房不是共有产权房,这是两个不同的概念。共有产权住房是通过实行政府与购房人按份共有产权方式,政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。自住型商品房也是按照与政府共同持有产权的形式出售。只是自住型商品房明确了与个人与政府是70:30的产权比例。在共有产权住房政策中还没有关于产权比例的明确细则。共有产权住房中个人的产权比例可能比自住型的还要低,也就是说,房价会”更便宜”。一、共有产权房如何办理过户购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权人过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件,如果买房人办理贷款,还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房地产交易所办理过户手续时,房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场,需提供经过公证的授权委托书,授权他人代为办理。需要的手续主要有:1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证
    2023-03-27
    176人看过
  • 和父母住算自有住房吗
    房屋的产权以登记为准,也就是说房屋产权证上如果有子女的名字,就算自有住房,反之则不算。自有住房,是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己,维修自理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    2023-03-23
    293人看过
  • 自己买了住房还可以享受单位福利分房吗
    一、自己买了住房还可以享受单位福利分房吗在购房行为完成之后,不会对您在单位享有的正式住房分配权益产生任何负面影响。准确来说,单位向其职工提供的住房分配方案,可被视为一项特殊的福利措施。然而,需要明确的是,单位所分配的房屋,通常仅具备居住权利使用权,并不允许人们在此基础上进行任意交易。究其原因,在于这些房屋的最终所有权归属于相应的单位,因此买卖不受法律保护。若想合法购得并拥有单位分房,必须经历复杂繁琐的审批流程,整个过程相对较为困难;与此不同的是,您个人购买的房产,则属于正规商品房范畴,是可以按照市场规则进行正常销售的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人
    2024-07-29
    389人看过
  • 婚后一方有房还能住公租房吗
    有房也可申请公租房。符合以下条件则可以申请公租房:1、公共租赁房的供应对象为中低收入住房困难家庭,包括已通过经济适用房、限价房资格审核,尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。2、还有刚毕业的大学生和外来务工人员。3、已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请。
    2023-03-21
    343人看过
  • 购买自住房还能享受拆迁政策吗
    一、购买自住房还能享受拆迁政策吗一般不受影响,拆迁是根据拆迁房的情况给补偿,与你自住房没有关系,具体的需要看当地的拆迁政策。二、什么是自住房自住房是自住商品房,对申请人购买的首套住房都会默认为自住房,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
    2023-12-06
    364人看过
  • 农业户口能买自住房吗
    一、农业户口能买自住房吗农业户口能买自住房,自住房购房资格不区分农业户口与非农业户口,根据京建发〔2013〕510号文件规定,按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。二、什么是自住型商品房自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权,按限定销售对象、限定销售价格的原则,优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积以90平米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
    2023-05-28
    307人看过
  • 酒店入住十五分钟还能退房吗
    当您在宾馆完成了入住手续之后,原则上已无法申请撤销预定房间,自行取消预订则构成违约行为,责任方需承担继续执行合同义务、提出相应补救办法或支付因违约带来的经济损失等法律责任。当然,若双方在签订合同时曾就此问题达成过特别规定,则应依据该条款来解决纠纷。在正式离店之时,请务必将房卡及抵押金收据交回前台服务处,无需再进行身份验证。而后由前台工作人员向客房部通报情况,确认客房内财务是否存在遗失或损坏现象,以及是否有使用过需额外付费的设施设备。如有产生相关费用,责任方需负责结清。最后,前台会为您开具房费发票以供核对。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
    2024-08-13
    75人看过
  • 买自住商品房能否退房
    自住商品房可以退,但需要符合因房屋质量问题严重影响正常居住使用或者房屋主体结构质量经核验确属不合格的,才可以退。购房者可以解除买卖合同并要求卖方赔偿其损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。购买北京市自住商品房流程是怎样的1、报名:您可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交,也可以在开发商销售现场提交),进行报名。2、核验:提交材料20日内,相关单位会对材料进行审核并给出结果,审核通过的家庭可参加摇号。3、摇号:申请家庭轮候摇号。4、选房:按照摇号顺序选房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体
    2023-07-25
    309人看过
  • 离婚后没有住房能够分户吗?
    一、离婚后没有住房能够分户吗?1、离婚后能够在原址分户,但需要符合一定的条件。2、在原家庭户住所外,新建(购)住房的成年人,能够分立家庭户。3、如果公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,户主或者本人应当到户口登记机关申请分户。《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。二、离婚后能够再起诉分财产吗离婚后能够起诉再次分割财产的。如果一方发现另一方在离婚前偷偷转移或者婚前隐藏了夫妻共同的财产,损害了自己的利益的,发现方能够向法院起诉,要求重新进行财产分割。夫妻离婚后发现财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形能够请求撤销之前的财产分割协议;夫妻离婚后发现尚有夫妻共同财产没有分割的,能够请求分割。《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移
    2024-01-31
    99人看过
  • 分房能退还吗
    法律综合知识
    当此类争议出现时,我们建议您首先尝试与家属之间进行友好协商解决,若仍无法达成共识,则可向当地法院提起诉讼。在这过程中,拥有安置房分割协议者将会受到法院的重点关注,他们将根据公正公平的原则,充分考量相关各方的利益,进而酌情做出裁决。但如若事前并未对安置房的分割比例进行详细约定,法院亦将结合拆迁补偿时的人员数量及支付方式等要素,并参照被安置人现处居所状况等条件,对安置房依法进行合理分割。至于安置房方面,通常来说,一旦已被分配给您本人,便无法轻易撤销其归属权,然而,您依然享有权利申请退出。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其
    2024-04-25
    94人看过
  • 北京购买自住房有房产证吗
    一、自住房购买后有房产证吗自住房是指开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积,以90平方米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。自住房是指保障性住房及商品房之间的。所以,在针对自住型商品房规定上,应本着先解决无房人员住房情况为优先的。但根据自住型商品房目前的规定:本市户口、非本市户口、名下有房、名下无房均可参加申请并参加摇号,所以购买了自住房是有房产证的。二、自住房购买的条件1.本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。2.非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。3.对具
    2023-05-29
    264人看过
换一批
#银行法
北京
律师推荐
    展开
    #货币
    词条

    货币是度量价格的工具、购买货物的媒介、保存财富的手段,是财产的所有者与市场关于交换权的契约,本质上是所有者之间的约定。它反映的是个体与社会的经济协作关系。 货币政策是一种宏观经济政策,是调节社会总需求的政策,也是间接调控经济的政策,其具有长... 更多>

    #货币
    相关咨询
    • 各自住一房能算分居吗?
      黑龙江在线咨询 2022-10-25
      不算的,分居的“居”指居所,就是房子的意思,您现在是分床,不是分居。
    • 居民自住房能分层?
      黑龙江在线咨询 2022-10-24
      能,办一个就行。为什么要分层办,如是多人共有,写一份协议再公证一下
    • 非住房的商品房能申请自住吗?
      湖南在线咨询 2022-10-24
      果是承租单位公房,是不影响你申购自住型商品房额,很显然公房不属于您名下房产。如果成功购买了自住型商品房。自住型商品房申购是考量购房人名下是否有房产及房产的数量,产权归属单位而非您个人,公房的处置请参照您单位承租公房的管理办法,不影响您买房
    • 自住房摇中后个人信息有变动还能选房吗
      河北在线咨询 2022-10-26
      建议先去选房,如果在住建委备案的时候发现和之前信息不一样开发商会联系购房人的。
    • 自己买房后还能住公租房吗?大家知道吗?
      河北在线咨询 2022-08-23
      申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。