房产抵押给个人手续如下：

1、双方签订一份抵押借款协议

2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。

3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；

房产证可以由你持有。

4、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。

又：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。

一、房子解除抵押需要什么手续

房子解除抵押需要的手续有：

1、还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将房产抵押注销申请表，房屋项权证等资料拿回来；

2、贷款人本人有效身份证，别项权利证，房产证，还款证明等资料，去原抵押登记部门办理房产解押手续；

3、工作人员对资料进行审核，审核通过以后当场办理解除抵押，即可拿回不动产权证。

二、将房产质押给个人可以么

房产不可以质押给个人，但房产的产权人可以把房产抵押给他人作为债权的担保。

一、房产不可以质押给他人

质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

按照我国民法典物权编的规定，质权的标的是动产和可转让的权利，不动产不能设定质权。质权因此分为动产质权和权利质权。

质权自出质人交付质押财产时设立。质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。出质的前提是必须能够转移占有，而不动产的不能实现转移占有，因此不能成为出质的标的物。

因此，房产不可以质押给他人。

二、但房产的产权人可以把房产抵押给他人作为债权的担保

设定抵押权，不以转移占有为前提。已设立抵押权的债权，在逾期无法实现时，债权人，即抵押权人可以就该设立抵押权的财产优先受偿。

1、《民法典》第394条关于抵押权的规定是：

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2、房产可以作为抵押权设定的标的物。

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）海域使用权；

（4）生产设备、原材料、半成品、产品；

（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（6）交通运输工具；

（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。