收房当天必须交契税吗-法师兄

收房当天必须交契税吗

来源：互联网时间： 2023-08-10 14:42:44 442 人看过

一、收房当天必须交契税吗

1、收房当天不是必须交契税。房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。对于买房交契税的时间，各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。

2、法律依据：《契税暂行条例》第十一条

完纳契税，应于产权变动成立契约后三个月内办理投税手续，并按当地政府规定交款期限缴纳契税。

第十二条

凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者，或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者，除责令据实完纳契税外，按情节轻重予以处罚，罚金以不超过应纳税额的三倍为限。

二、办理买房交契税需要的资料有哪些

1、新房。购房合同原件及复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件；

2、二手房。房屋评估报告原件及复印件、买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件；

3、商业房。商业房购买合同、身份证明。委托他人代办的提供委托人身份证明，购买经济适用房的提供准购证。

交契税要全款发票吗

不需要的，是缴纳契税后的发票。购房契税发票的作用：

1．购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2．契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋回年龄的一个标准，也能证明原房屋上答次交易时的交易价格。

3．在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。

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