出租房屋的条件有:
1、有合法的房屋产权证件2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明5、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策6、房屋能正常使用。
出租房屋情况
(一)房屋基本情况
1、产证编号:
2、权利人:
3、房屋座落:
4、建筑面积:平方米
(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押,未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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房屋出租应具备什么要求山东在线咨询 2022-09-17的条件,概括起来主要有以下几点: 1、有合法的件; 2、房屋为的,有共有人同意租赁的证明; 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; 4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明; 5、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策; 6、房屋能正常使用。我国《城市》第五十三条规定:,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁
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房屋出租与房屋求租的区别是什么?台湾在线咨询 2022-10-181、含义不同 房屋出租是指房东将自有的房屋租给其他人;房屋求租则指的是租户租下房东的房屋。 2、买卖关系不同 房屋出租方获取房租收益,是卖方;房屋求租方,支付合同里约定的租金、押金等,是买方。 3、义务不同 房屋出租方应当履行租赁物的维修义务,房屋求租方交付租金的义务。房屋出租方应当按照约定将租赁物交付承租人使用,而房屋求租方有合理使用、善意保管租赁物的义务。 《民法典》第七百零三条【租赁合同定义
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房屋出租与房屋求租的区别是什么吉林省在线咨询 2023-04-251、含义不同 房屋出租是指房东将自有的房屋租给其他人;房屋求租则指的是租户租下房东的房屋。 2、买卖关系不同 房屋出租方获取房租收益,是卖方;房屋求租方,支付合同里约定的租金、押金等,是买方。 3、义务不同 房屋出租方应当履行租赁物的维修义务,房屋求租方交付租金的义务。房屋出租方应当按照约定将租赁物交付承租人使用,而房屋求租方有合理使用、善意保管租赁物的义务。 《民法典》第七百零三条【租赁合同定义
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房屋出租与房屋求租的区别是什么上海在线咨询 2022-11-201、含义不同 房屋出租是指房东将自有的房屋租给其他人;房屋求租则指的是租户租下房东的房屋。 2、买卖关系不同 房屋出租方获取房租收益,是卖方;房屋求租方,支付合同里约定的租金、押金等,是买方。 3、义务不同 房屋出租方应当履行租赁物的维修义务,房屋求租方交付租金的义务。房屋出租方应当按照约定将租赁物交付承租人使用,而房屋求租方有合理使用、善意保管租赁物的义务。 《民法典》第七百零三条【租赁合同定义
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房屋出租牌具体是哪些啊,求解啊浙江在线咨询 2022-08-06甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于房屋出租给乙方办公使用,租赁期限自2016年1月1日至2016年12月31日。 二、本房屋年租金为人民币18,000元,每月为1,500元,按年结算。每年十二月15号之前,乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交*元