民法典中父母遗产房屋怎么过户-法师兄

民法典中父母遗产房屋怎么过户

来源：互联网时间： 2023-04-14 20:13:16 359 人看过

一、民法典中父母遗产房屋怎么过户

民法典中父母遗产房屋过户的手续如下：

1.到父母户籍所在地的派出所注销父母的户籍，并办理死亡证明；

2.到公证处办理房产继承公证；

3.然后到房产交易中心办理房屋过户登记。

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

二、继承房产过户费用是多久

继承房产过户费用：

1.登记费：100元/件；

2.合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；

3.权证印花税：5元/本；交易手续费：5元/平方米；

4.契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

三、父母房屋遗产子女如何继承

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