农村安置房建设规定是什么？-法师兄

农村安置房建设规定是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-21 21:27:10 93 人看过

一、农村安置房建设规定是什么？

农村安置房建设规定是必须要符合总体规划设计以及建筑设计要求。

（一）规划设计要求：

1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高。

2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30％以上设置。

3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。

4、在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。

（二）建筑设计要求：

（1）套型标准

安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定，拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准：

1、套一型：不低于42平方米。

2、套二型：不低于58平方米。

3、套三型：不低于72平方米

（2）室内设施要求

1、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。

2、给水管道（UPVC管）预埋到位，排水管道（UPVC管）应根据设计规范设置。

3、入户门宜采用防护门，套内门采用木门；窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗；地面均为豆石地面；厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖；厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。

4、楼梯间采用防滑地砖。

5、外墙面采用外墙乳胶漆。

6、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。

二、安置房建设流程是什么？

1、建设工程项目立项。

2、各项工程设计。

3、施工图审查，消防、气象图纸审核。

4、办理工程建设规划许可证。其前置条件为：办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。

5、工程招投标，确定施工单位及施工合同签订。

6、办理建设工程施工许可证。其前置条件为：办理质监手续，确定工程监理单位并签订合同，办理建设工程保险手续。

农村的安置房在进行建设的时候，必须要符合我们国家法律当中所规定的规划建设的标准和要求，在质量方面肯定是需要过关的，否则的话从质量验收这个方面是没有办法完成的，在这里给大家简单的介绍了一下规划设计要求以及建筑设计方面的要求。

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