沈阳限价商品房销售对象
来源:互联网 时间: 2023-05-10 10:14:23 317 人看过

沈阳限价商品房销售对象:目前沈阳市主要对棚户区改造中被征收房屋的回迁安置家庭进行定向销售。

沈阳市目前共有15627套限价商品住房,自2010年开始兴建,目前已经基本竣工。

包括泰奕青园项目,位于东陵区沈本大街3号,2644套;泰奕上园项目,位于东陵区沈本大街5号,3087套;泰奕桃园项目,位于东陵区全运四路7号,4318套;

尚盈丽城项目,位于东陵区全运路112号,5578套。目前,这15627套限价房已经开始分期分批销售,主要定向销售给东陵区被拆迁居民。

限价商品住房建设配套的公共服务设施和市政配套设施与限价商品住房同步规划、同步设计、同步建设、同步交付使用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月05日 12:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多配套设施相关文章
  • 沈阳商品房预售合同转让合法吗
    根据相关法律规定,预售商品房的再次转让须满足以下基本条件:在经过相关主管部门对预售商品房预售合同的双方当事人所办理的各项手续进行审查核实之后,若预售商品房尚未正式交付之前,预购方将已经选定购买但仍处于建设中的预售商品房转手他人,并已完成相应的转让手续,那么这种情况下的转让合同便是被认可为合法有效的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。
    2024-05-02
    353人看过
  • 市场定价对商品销售的影响
    商品的市场定价是指商品在交易所买卖,以交易所的交易价格为市场定价。如果没有交易所价格,市场上的市场价格就是市场定价。委托人在纪律合同中与受托人约定,纪律人不得介入买卖,或者委托人在纪律人介入买卖前发出禁止纪律人介入的指示,纪律人不得以自己的名义与委托人进行买卖,否则就是违约。行纪人已按委托人要求出售或者购买委托物的,行纪人对第三人的权利义务自然应当归委托人所有。委托人已撤回委托事务,且撤回通知在行纪人买卖前已送达行纪人的,行纪人不得再介入。“市场定价”不能变身哄抬房价十一黄金周,是众多开发商促销的吉日良辰。在房价上涨幅度同比连续6个月名列全国榜首的北海市,随着国家加大宏观调控政策的力度,投机炒房现象明显减少,但个别新开张的楼盘开盘价依旧居高不下。业内人士认为,房价涨幅过快,与定价缺乏理性不无关系。供求决定价格,是市场经济的基本规律。在房地产市场中,开发商对住房随行就市定价,似乎无须他人置喙
    2023-07-07
    355人看过
  • 沈阳泰奕青园限价房地址
    泰奕青园(限价房)项目【地址】:沈阳市东陵区沈本大街3号泰奕青园(限价房)项目,地址位于沈阳市东陵区沈本大街3号,由**浑南新城建设有限公司于2010年11月集中新建。建筑面积27.19万㎡,2644套。目前已基本建成。(限价商品房项目,为本行政区域内回迁安置用房。)
    2023-12-01
    226人看过
  • 沈阳尚盈丽景限价房在哪
    尚盈丽景(限价房)项目【地址】:沈阳市东陵区全运路112号【项目进展】尚盈丽景(限价房)项目,地址位于沈阳市东陵区全运路112号,由**浑南置业房地产开发有限公司于2014年集中新建。建筑面积55.09万㎡,5004套。目前已进行主体施工。(限价商品房项目,为本行政区域内回迁安置用房。)
    2023-12-06
    160人看过
  • 广州限价房政策再解读销售对象具备3条件
    夫妻双方都是广州户口才能优先购买,一方为外地将无优先权“无房”指申请人名下没有登记的房屋昨日(10月9日)上午广州市国土房管局房地产管理处副处长黄-幼之做客大洋网,解读《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》(征求意见稿)并倾听收集网友意见,网友反应热烈,短短一个小时之内有近百条网友提问留言,主要集中于销售对象条件、如何确保销售公正性、限价房价格等问题。户籍:置业优先权建立有条件备受关注的《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》(征求意见稿)从9月30日起至10月15日公开征求社会各界意见,黄-幼之表示,到10月8日为止收到140多封电子邮件,咨询电话有400至500个,每天起码数十个电话,问题主要集中在3个方面,一是销售对象;二是销售程序、怎么办理、如何保证公正性,等等;三是限价商品房和其他商品房有什么差异。黄-幼之明确,销售对象有3个条件:广州市户籍人口、本人在广州市没有自有产权住
    2023-05-03
    328人看过
  • 沈阳市关于规范商品房销售行为若干问题的通知
    各房地产开发企业、商品房销售代理企业:为进一步规范房地产开发企业、销售代理企业的商品房销售行为,保证商品房销售活动的公平、诚信,维护广大购房者的合法权益,现就商品房销售过程中的有关问题通知如下:一、房地产开发企业、销售代理企业预售商品房,必须申办《商品房预售许可证》,取得《商品房预售许可证》后,方可开展商品房销售活动,同时须将《商品房预售许可证》置于售楼处公示。未依法取得《商品房预售许可证》的项目,房地产开发企业、销售代理企业不得以认购、预订等其它形式变相销售商品房。二、房地产开发企业、销售代理企业销售商品房时,与购房者订立商品房买卖合同必须使用由省建设厅及省工商行政管理局监制的示范合同文本。房地产开发企业、销售企业在与购房者订立商品房买卖合同前不得向购房者收取房款。与购房者签订预订合同的,须在预订合同中对定金的处理作出明确的约定。三、房地产开发企业、销售代理企业不得以编造虚假销控表、组织
    2023-06-10
    82人看过
  • 商品房销售须明码标价高价申报低价售房或加剧
    昨日,国家发改委公布《商品房销售明码标价规定》,明文规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。另外,二手房首次被纳入“一房一价”管理。此举是为了解决当前商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题。“这是政府用行政手段直接干预价格的一个信号。”长沙融科智地房地产开发有限公司助理总经理曾志舜说。对于在长沙这个从2009年开始就已经实行商品房“一房一价”、明码标价公示的城市,新政策究竟能够产生多大的效用?或许仍然是个悬念。政策必须一房一价,不能加价销售在这次公布的《规定》中,开发商在卖房过程中必须“一房一价”,也就是说,商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。如果是按照建筑面积或者套内建筑面积计价的,还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。《规定》明确,开发商应在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,有条件的可同
    2023-06-10
    186人看过
  • 违法商品房将按销售价罚款
    本报讯记者从市拆违办了解到,为彻底有效地遏制违法建设行为,我市将依据双违房的销售价格,对违法建筑的责任单位和个人进行重罚。据介绍,违法建筑不但扰乱了规划行政管理秩序,影响城市景观和市容市貌,同时,不按规划进行的违法建筑对人们的正常生活也造成危害,乱搭乱建违法建筑妨碍相邻各方的通行、通风、排水、采光以及环境卫生等,造成极大的安全隐患。???根据《青岛市城市建筑规划管理办法》的规定,我市主管部门将对违法建筑的责任单位及个人进行重罚。对于一般违法建筑,主管部门可以按照违法建设面积每平方米100元至500元的罚款额度对建设违法建筑的当事人进行处罚。对于作为商品房出售的违法建筑,则按照违法建筑面积的商品房销售价格来罚款。据了解,未按核准的施工图纸施工;未取得建设工程竣工验收合格证而将建筑投入使用;将城市规划确定的城市绿地、文化体育活动场地、教育用地、公共环境卫生设施和停车场(库)用地改作他用;改变临
    2023-04-22
    389人看过
  • 沈阳市关于加强商品房预、销售合同备案管理的通告
    发布部门:沈阳市房产管理局发布文号:各房地产开发企业:为切实加强商品房预、销售过程中的合同备案管理,避免已售出或被依法限制权利转移的房屋发生重复抵押、重复担保、重复出售及违法申办房屋权证等行为,保护消费者及特定权利人的合法权益,现将有关规定通告如下:一、房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。全市各区范围内的商品房开发项目,统一到市房产管理局备案;各县(市)范围内的商品房开发项目,到其所在地的房产管理部门备案。凡不按此规定备案的商品房屋,各级房产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。二、各房地产开发企业到市或各县(市)房产管理部门办理《商品房购销合同》备案时,须向受理机构提交3份填写合格的《商品房购销合同》,其中合同编号必须按《关于进一步加强商品房销售管理的通告》中的规定填写完整。备案合同经
    2023-06-07
    290人看过
  • 沈阳独生子女费发放对象
    一、符合下列条件之一的夫妻,女方年龄在49周岁以内且男方年龄在60周岁以内的,可以向双方任意一方单位(无单位的向户籍地)申领《独生子女父母光荣证:1、夫妻合法生育一个子女或者依法收养一个子女,自愿终身不再生育也不再收养子女的;2、再婚夫妻,一方只有一个子女,另一方无子女,再婚后不再生育也不再收养子女的;3、夫妻合法生育或依法收养两个以上子女,只存活一个未超过18周岁的子女,且死亡的子女未生育也未收养子女的;4、再婚夫妻双方均有一个子女但都未直接抚养,再婚前没有申领《独生子女父母光荣证,再婚后不再生育也不再收养子女的;5、非婚生育一个子女后,已承担了相应的计划生育法律责任,办理了结婚证,不再生育也不再收养子女的。二、符合下列条件之一的育龄人员(女方年龄在49周岁以内,男方年龄在60周岁以内),单方可申领《独生子女父母光荣证:1、没有结婚的公民依法收养一个子女,自愿不再结婚生育也不再收养子女的
    2023-05-09
    161人看过
  • 北京热销小产权房售价仅为商品房价30%
    如果你有30万,你可以在北京的二环内买到20平米的房子;如果你运气好,也可以在五环内买到40平米的房子,或者六环内买到45平米的房子。而在五环外的“小产权房”,你用这笔钱则可以买到近100平米的房子!据“地产(地产博客地产新闻)”统计显示,北京“小产权房”主要集中在通州、顺义、怀柔、密云等远郊区,房价多在每平方米2500元至4000元之间,仅为四环内动辄上万元的商品房价格的25%至30%。低廉的价格造成了购房者对“小产权房”的趋之若骛。但在“小产权房”热销的背后,却是难掩的风险和显而易见的利益驱动。“小产权房”卖火了5月26日上午10点,当《中国经济周刊》记者来到通州区张家湾镇太玉园(论坛像册户型)小区售楼处时,这个北京闻名的“小产权”楼盘正迎来新的一期开盘,很多购房者在向售楼人员了解情况。“通州的楼盘60%都是小产权的,我们一点也不愁卖!今天开盘我已经卖了4套了。有时候团购十几套的情况也
    2022-10-29
    247人看过
  • 关于房改房的销售对象
    房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局,出售给个人所有。一、2018年杭州房改房政策规定内容如下:(杭州市市区房改房上市交易实施细则)第一条根据《杭州市市区房改房上市交易管理试行办法》、《关于取消房改房上市交易准行政审批事项的通知》及有关规定,为规范房改房上市交易行为,进一步简化手续,促进房地产市场的发展,特制定本实施细则。第二条本细则所称的房改房包括:(1)职工、居民按房改政策规定的成本价购买的公有住房。(2)职工、居民按市政府定价购买的经济适用住房、安居工程住房和解困房等。(3)国家扶持、单位资助、个人集资合作建造的住房。第三条房改房上市交易
    2023-06-21
    103人看过
  • 商品房销售是否可以按套计价
    《商品房销售管理办法》规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。1、按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。如果误差范围在合同约定的范围之内,则按照合同约定总价款确定商品房计税销售收入,如果重新约定总价款,则需要按照双方重新约定的总价款确定商品房计税销售收入。买受人退房的,房地产企业可以冲减当期计税销售收入,但支付的违约金不能冲减计税销售收入。2、按套内建筑面
    2023-06-13
    399人看过
  • 商品房销售计价方式包括什么
    一般来说,商品房买卖有三种计价方式,分别为:按建筑面积计价、按套内建筑面积计价和按套(单元)计价。按建筑面积计价,是一种传统的单价计价方式,常见于新建商品房买卖中,商品房产权证上的产权面积也是以建筑面积形式来体现的。按套内建筑面积计价,是近年来出现的一种单价计价方式,它撇开了公摊面积的影响,能有效减少购房面积的纠纷,受到购房者的欢迎。按套(单元)计价,属于传统的总价计价方式,在别墅买卖中常常用到,二手房买卖也较为常见。一、商品房销售五证齐全包括哪些五证齐全是指开发商在售楼时具备《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可
    2023-04-06
    173人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开

    配套设施是指与住宅小区相关的基础设施和公共服务设施,包括住宅小区内的道路、绿化、照明、排水、安防、消防、邮政、通讯等设施,以及社区服务、商业网点、文化娱乐、健身休闲等设施。 配套设施的建设和管理是物业管理的重要内容之一,需要物业管理企业和业... 更多>

    #配套设施
    相关咨询
    • 商品房预售对象是内销是什么意思
      香港在线咨询 2024-08-27
      房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。 房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。同时房屋
    • 商品房销售合同签订后降价
      四川在线咨询 2022-12-17
      1、这类楼盘一般比较好销售,短期出现降价的可能比较小; 2、资金实力比较雄厚,即使短期不降价促销也不影响项目的开发进而影响合同履行,短期出现烂尾楼的可能比较小; 3、项目在销售过程中进行降价必须会影响开发商的信誉,知名开发商在采取降价销售时幅度一般较小,业主也容易接受。
    • 销售加价销售商品能开几元发票?
      天津在线咨询 2022-08-18
      《中华人民共和国发票管理办法》第三条规定,本办法所称发票,是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。第二十条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。人在从事经营活动中,确认时应向对方开具发票。因此,你在销售时无论是高价销售收取银行承兑汇票还是低价销售收取现金,都应在确认营业收入时,按收取金额全
    • 销售假冒注册商标的商品罪量刑对象是什么
      吉林省在线咨询 2022-11-13
      《中华人民共和国刑法》 第二百一十四条【销售假冒注册商标的商品罪】销售明知是假冒注册商标的商品,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
    • 沈阳商品房占用怎么给
      辽宁在线咨询 2023-06-22
      商品房属于国有土地上的房屋,国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 4、如果是国有出让土地,对