可以的。居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
符合以下条件的合同有效:
1、签订合同的人具有相应的民事行为能力;
2、合同内容反映了签订人真实的意思表示;
3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
一、订立居间合同应当注意哪些问题
(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。
(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。
(4)居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制,要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件,并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。
-
有抵押贷款的房子,签署的居间合同无效吗
201人看过
-
贷款中介签了居间合同没下款可以拿回合同吗
71人看过
-
贷款居间合同受法律保护吗,贷款居间合同可以代替借条吗
440人看过
-
是否允许个人之间签署居间合同
333人看过
-
签署合同可以盖法人章吗
277人看过
-
购房合同签署后是否可以推迟贷款的时间?
464人看过
合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
-
在签署居间合同后,多长时间才能签署买卖合同?浙江在线咨询 2024-11-14在确定其法律效力时,如果居间合同在买卖合同之前签署,则以买卖合同为准。然而,当涉及到已经在房产交易中心进行过登记的买卖合同时,由于其公示性,该合同具备更强的法律约束力。而居间合同是指中介人向委托方报告订立合同的机会或提供相关媒介服务,并由委托方支付相应报酬的合同形式。
-
有抵押贷款的房子,签署的居间合同无效吗甘肃在线咨询 2022-10-06是有效的,不过在过户的时候一定要把贷款还清才可以过户。签订居间合同应注意: 1、居间人资质的查核,双方的权利义务; 2、居间合同履行完标准(促成合同成立,还是牵线让买卖双方达成合同意向,或仅介绍买卖双方认识,或有其它协助义务); 3、居间人与委托人约定的报酬及其支付方式; 4、居间过程中出现的双方违约责任; 5、不可抗力、意外事件造成居间不能,责任处理论; 6、居间费用的标准计算等。
-
合同签署可以两个人签名吗云南在线咨询 2022-06-06合同签署可以两个人签名。根据我国相关法律规定,当事人采取书面形式订立合同的,该合同自各方当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,或在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
-
贷款监督人是否可以签署免责任合同?广西在线咨询 2024-12-05关于免责协议的实际效用,需要结合其是否满足法律规定进行判断。若免责协议导致了他方当事人遭受人身伤害,或者由于其故意行为或重大过失而引发对方的财产损失,那么此份协议将被裁定为非法无效;反之,如果免责协议完全符合法律规范,且未具备前述的任何一种情形,那么它将被视为合法生效。 根据《个人住房贷款管理办法》第五条的规定,借款人需要同时满足以下条件: (一)具有城镇常住户口或有效居留身份; (二)有稳
-
签署合同可以代签?陕西在线咨询 2022-06-06合同签名是否可以代签要看情况。如果代签人获得合同一方当事人的授权,具有委托代理协议或其他授权证明的,并且具有相应的行为能力的,可以代签,代签的合同是有效的。根据《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被