房产证是媳妇的名字一定能做抵押吗-法师兄

房产证是媳妇的名字一定能做抵押吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 09:51:14 436 人看过

因为房子所有权人登记为丈夫的名字，所以，房子是规丈夫所有的，丈夫对该房子享有所有权和处分权。因此，若妻子想拿该房产作抵押的，应当经过房产所有权人的同意。但如果是婚后购买的房子，则一般只登记丈夫名字也属于夫妻共同财产，不给夫妻共同财产妻子拿去抵押也需要经过丈夫同意。

也就是说房产证登记丈夫的名字，妻子向抵押，不论房产是否属于夫妻共同财产，都需要经过丈夫同意。

房产证可以加妻子的名字吗

男方在婚前购买房产后期可以加上女方的名字，男方婚前购买的房产婚后加上女方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转为双方的共同财产，夫妻双方原则上可以均等分割。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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