合同无效,如果给对方造成损失的有赔偿。导致合同无效的过错方需要按照实际给对方所造成的损失来进行赔偿。赔偿额还需包括合同履行后对方预期可以获得的利益。
一、卖房协议已签可以反悔吗
关于已经订立房屋买卖合同可否反悔的问题,依法成立后,具有法律约束力,双方当事人应当按照合同约定履行债务。因此,签订合同后,不能反悔,否则需要承担相应的违约责任。如当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。给对方造成损失的,应当进行赔偿,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
二、什么是损益相抵原则
民法典中的损益相抵原则是:受害人基于损害发生的同一原因而获得利益时,应将所受利益从所受损害中扣除,以确定损害赔偿范围。当事人一方有不履行合同义务行为,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
三、解除购房合同要赔偿房屋升值损失吗
解除购房合同之后,违约方需要赔偿房屋升值的损失。购房合同中一方造成对方损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,并包括合同履行后对方可以获得的利益,但当事人如果在订立合同时无法预见该损失的,则不需要赔偿。
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如何才能撤回无效协议
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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2022合同无效后能如何赔偿损失山西在线咨询 2023-06-01首先,合同无效并不必然导致赔偿损失的法律后果,比如,因当事人双方恶意串通损害国家利益而无效的合同,将面临没收违法所得和相应的处罚,但互相之间不涉及赔偿损失的问题。只有依法可以提起民事诉讼的纠纷,且满足下列条件,才可能导致赔偿损失的法律后果: (一)有损害事实存在 (二)赔偿义务人具有过错。 (三)过错行为与损害事实之间有因果关系。 如果合同双方都有过错的,则根据双方过错的大小,分别承担相应的赔偿责
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无效合同如何才能履行完毕海南在线咨询 2022-11-05(一)返还财产应适用恢复原状的原则。 1、对于合同已经履行完毕,或者绝大部分已经履行完毕,标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的,该合同无效后处理就不应再适用返还原则,而应当折价返还。 2、对于返还标的物导致显失公平的,应将此情形视为不能返还财产,须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。3、而对于如标的物已经被使用,不再能反映原貌或者原价值的,可采用返还原物基础上,由加害一方赔偿其他损失;
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什么是合同无效?合同无效的损失如何赔偿河南在线咨询 2022-07-11合同无效后,当事人因该合同取得的财产,应当返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。同时,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定处理。
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如何才能认定合同无效或者可撤销安徽在线咨询 2022-11-041、确定合同无效或者可撤销主要是看合同内容和合同签订时是否存在法定无效或者可撤销的情形。 2、合同因一方欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定而无效。存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或者乘人之危等情形签订的合同,可撤销。
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如何赔偿无效的合同损失呢?北京在线咨询 2023-03-161、合同无效造成损失的,一般是按实际造成的损失进行赔偿,实际损失难以确定的,按过错方获得的利益进行赔偿,或者由双方协商确定赔偿的数额。 2、《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损