商用土地出让金怎么收费-法师兄

商用土地出让金怎么收费

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 17:03:07 301 人看过

一、商用土地出让金怎么收费

有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

二、什么情况下收取土地出让金

征地和拆迁补偿支出。

包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。

土地开发支出。

包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。

支农支出。

包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。

城市建设支出。

包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。

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