可以分户了,地址不变。算两家的。若房子小以后涉及到拆迁还可以都按政策享受住房补贴的。
一、一个宅基地两个户口本怎么确权
如果你们的家庭只有一个宅基地,但是有两个户口本。那么需要分情况来说明:
1、一个宅基地,两个户口本,你看看两个户口本里面,有什么不同。
如果你这两本户口本里面是两个不同的户主。那这个时候你们家就可以用2栋宅基地。
2、如果你们家是有两本户口本,但是只是同一个户主,但是你们是两家人,这就意味着你们家是没有进行派出所户籍科的分户管理。
如果你没有进行分户的这种申请、处理以及审核,你就没办法去申请多的宅基地。
3、如果有钱,可以再申请一块宅基地,盖一座房子,然后,家庭协商,是父母住新房子还是儿子住新房子。如果暂时盖不起房子,等有钱后在申请,或者,先申请宅基地确权,然后筹钱盖房子。
二、100万房子遗产过户费多少
房子在过户的时候涉及到的税费有契税、增值税、个税及过户的一些手续费用等,一般是以房屋价格来计算价格的,增值税税率总共为5.5%,5%为增值税,0.5%为附加税。以房屋产权满两年为例,满两年的房屋在交易的时候可以免交增值税。其次,契税家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%庭二套房90平及以下1%,90平以上2%庭三套房及以上3%,北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策。假设这套100万的房子面积是95平米,是购房者的第二套房,因此税率为2%,所以应交契税为20000元。个人所得税一般都是按照1%计算。如果是满五唯一的房子,可以免交个税,但如果不是满五唯一的房子,100万的房子需要交1%的个税,也就是10000元。
三、收购后业绩可以用吗
收购后业绩可以用。公司吸收合并之后,能用之前的业绩和资质投标。吸收合并,被合并方注销,合并方继续沿用自己的名称,所以资质与业绩都不会对以后的投标造成障碍。吸收合并,是指两家或两家以上的企业合并成一家企业。经过合并,收购企业继续保留其法人地位,而另外一家或几家企业合并后丧失了独立的法人资格。
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