只有购房合同怎么办理房产证-法师兄

只有购房合同怎么办理房产证

来源：互联网时间： 2023-04-14 21:22:28 256 人看过

只有合同，无购房票据，无法办理房产证。如果是没有办理过购房不动产统一销售票据，你可以凭合同和付款收据，要求开发商给你开具票据。

房产证办理流程：

一、提供所需材料；

二、进行产权登记；

三、契税税率及缴款书的办理；

1）提供户主身份证复印件。

2）提供销售发票复印件（带原件校验）。

3）提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。

4）若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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