应当是份额三分之二以上或者全部共有人同意才可以处分共有房子。一栋房屋有数个继承人的,又是共同共有人,那么是需要全部继承人同意才行。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
1、遗嘱继承不是必须是法定继承人。
2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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三分之二继承人同意卖房重庆在线咨询 2021-12-16应当是份额三分之二以上或者全部共有人同意才可以处分共有房子。一栋房屋有数个继承人的,又是共同共有人,那么是需要全部继承人同意才行。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
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房产继承三分之二重庆在线咨询 2022-03-17要办理过户手续,必须办理继承公证,然后到房地产管理中心办理过户手续,如果有其他继承人的,还要征得其他继承人的同意;法律追求事实和真相,但更注重证据和细节,如果证据不足,我们的权益很难很好的得到法律保障,所以建议你及时收集好证据;
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村委卖地是否需要征得三分之二村民的同意广西在线咨询 2022-01-29村委卖地需要征得三分之二村民的同意。 土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡
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遗产继承三分之二北京在线咨询 2021-12-14如果在遗赠扶养协议中明确房产的归属的,在继承人死亡后,被继承人可先向公证处申请继承公证,经公证后,凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。
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继承人之一不同意卖房怎么办上海在线咨询 2022-05-231、继承人之一不同意卖房的,可以去法院起诉要求分割共有物,然后通过法院判决对房屋进行作价分割或者对方给一方赔偿。 2、继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。 3、遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。