房产税每年缴纳吗-法师兄

房产税每年缴纳吗

来源：互联网时间： 2023-11-27 19:45:10 133 人看过

一、房产税每年缴纳吗？

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要交这个规定却是统一的！

所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

二、房产税如何缴纳

（一）、房产税纳税时间

1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

（二）房产税纳税期限

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

（三）房产税纳税地点

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

（四）房产税纳税申报

房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

（五）房产税缴费途径

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银－联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；

2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银－联标志的银行卡通过pos机当场缴税；

3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

车船税
每年必须缴纳汽车车船税吗？

汽车车船税每年都要交。不论是新购买的车辆，还是旧车辆，汽车车船税是每年一定要缴纳的。根据相关法律规定，车船税应该按照自然年度征收。但对于购置的新车船，购置当年的应纳税额，自纳税义务发生的当月起按月计算。计算公式为：应纳税额＝年应纳税额／12＊应纳税月份数。纳税属于每个公民的法定义务，只要购置了汽车，就需要每年缴纳汽车车船税。汽车车船税收费标准车船税征收标准是衡量车船税征收多少的衡量指标，由于车船税属于地方税，在遵照《中华人民共和国车船税暂行条例》等规定的基础上，车船税征收标准还应该根据各地税务局制定的具体管理办法予以确定，车主们可在投保交强险的同时一并缴纳车船税。车船税按不同的排气量缴纳不等的税额，具体规定如下：（1）1．0升（含）以下60元至360元；（2）1．0升以上至1．6升（含）300元至540元；（3）1．6升以上至2．0升（含）360元至660元；（4）2．0升以上至2．5升（

2023-07-08

450人看过
土地税
土地税每年的缴纳次数

一、土地税每年的缴纳次数1、土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。2、房产税计税基数问题：不仅仅是固定资产科目下的房地产建筑物项目记载的金额，还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。3、注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。4、大地小房即宗地容积率低于0.5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。5、容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。房产税计税基数确定后，乘以70％，再按1.2％税率计算应纳税额。二、土地税理解1、土地使用税是指在城市、县城、建制

2023-06-07

195人看过
房产税
企业经营用房是不是每年都要缴纳房产税？

我国的企业经营用房一般每年缴纳房产税。房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。一、房产税如何收实行的是比例税率。1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2%，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2%；2、以租金收入为计税依据的，税率为12%，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入*12%。二、房产税税率的最新规定是什么一、房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据：税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入12%个人出租住房房产租金收入4%注：房产税的计税公式为：1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%2、从租计税应纳税额=房产

2023-02-04

71人看过
法律综合知识
外地上海买房每年要缴房产税吗

一、房产税是否每年都要交根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的！所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。二、房产税如何缴纳（一）、房产税纳税时间1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；6．纳税人出租、出借房产

2023-11-27

475人看过

房产税
每年需要缴纳的个人房产税内容有哪些

个人房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。房产税实行按年计算、需要分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值（1－扣除比例）年税率1．2％。需要按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。需要从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入12％。如果没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个

2023-07-19

352人看过
房产税
房产税每年都要交吗,房产税是否每年要交

一、房产税每年都要交吗1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。注意：企业房产税如何缴纳？7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。我们要按国家规定的房产税缴纳时间的规定来缴税，以免引起很对的麻烦。因此，作为经营性用房的房产税，一般是每个月都要缴纳的，换言之房产税每年都要交。二、企业房产税如何缴纳？个人房产税如何缴纳？很多人对房产税如何缴纳很不了解，

2023-06-21

264人看过
土地使用税
土地使用税是否每年缴纳

土地使用税是按年缴纳的吗？在我国现行的土地管理模式下，土地的所有者是国家，集体土地的所有者是集体。土地使用税的纳税人是土地使用者，而不是土地所有人，只有缴纳土地出让金或者向其他有土地使用权的单位或者个人购买土地后，才有国有土地的使用权，集体土地才可以转让。开发商缴纳土地使用税的截止日期是土地按合同交付业主后的下个月。如果业主未能按合同约定的交房日期交房，那么业主就不会成为实际使用人，因此未交房的土地使用税仍由开发商缴纳。如果地税要求开发商在为业主申请产权证时停止缴纳土地使用税，则没有法律依据。土地使用税的征税对象。在上述市、县、镇、工矿区拥有土地使用权的建筑业企业均为城市土地使用税纳税人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由受托人或者实际使用人缴纳；土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；土地使用权共有的，税款应由各方支付。目前，土地使用税只在城镇及以上城市征收，故称

2023-05-08

226人看过
房产税
每季度需要缴纳的房产税是什么？

按年。1、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。2、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。房产税缴纳时要注意申报期限，应纳税收入一定准确，当期开票收入无论款项是否收回，都要计入应纳税收入，另外，一定掌握不能多算收入，如果多缴税金，办理退税很不方便。业内：按预算价格缴纳房产税决算后勿忘进行结算案情简介：近日，税务人员在对某有限公司开展纳税检查时发现，该公司于2011年4月在

2023-07-17

384人看过

车船税
车船税怎么算，车船税每年都要缴纳吗

一、车船税怎么算依照《中华人民共和国车船税征收暂行条例》的规定，车船税的计算方法可具体按照机动车辆和机动船舶的排放量的不同进行计算。机动车辆依照排放量的不同，适用税额如下：一升以下60元至360元不等；1．0升以上至1．6升300元至540元不等；1．6升以上至2．0升360元至660元不等；2．0升至2．5升660元至1200元不等；2．5升至3．0升1200元至2400元不等；4．0升以上3600元至5400元不等。货车一船按照吨位数来计算，计算标准以自重吨位乘以96元每吨来计算。自重吨位等于总质量减去核定载货质量吨位。机动船舶也是按照吨位数来计算，具体适用税额按照净吨位计算：净吨位不超过200吨的，按每吨3元计算；净吨位超过2000吨超过2000吨的，按每吨4元计算；净吨位超过2000吨少于一万吨的，按每吨5元计算；净吨位超过一万吨的，按每吨6元计算。车船税计算方法一般有一个简便的计

2023-02-11

460人看过
法律综合知识
5月缴纳全年房产税合适吗

一、5月缴纳全年房产税合适吗根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的！所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。因此，如果经济宽裕的话，5月缴纳全年房产税是可以的。二、房产税如何缴纳（一）、房产税纳税时间1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房

2023-12-11

473人看过
法律综合知识
注册资本缴纳印花税需要每年交吗

一、注册资本缴纳印花税需要每年交吗注册资本不是每年交一次印花税，只有在注册资金发生增加变动时，才按增加的注册资金的万分之五计算交纳印花税。也就是说，注册资金不发生增加，就不交印花税。股东投入的资本，就在投入时缴纳一次印花税就可以了。二、注册资本印花税是如何缴纳的呢？注册资本实缴登记制度转变为认缴登记制度之后，工商部门仅登记公司认缴的注册资本，不用登记实收资本，所以不再收取验资证明文件。公司股东应当对其认缴出资额、出资方式、出资期限等自主约定，并记载于公司章程。公司股东认缴时因为没有纳税资金来源，没有纳税能力，所以不用缴纳印花税，但需遵循收付实现制规则，要在实际收到出资时缴纳印花税。收付实现制也可以说是实收实付制或现金制这是以现金付出或收到为标准，来记录费用的发生及收入的实现。根据收付实现制，费用和收入的归属期间会与现金收支行为的发生与否，并且都是相联在一起的。换句话说就是现金收支行为在其发

2022-04-04

475人看过
纳税人
缴纳房产税是纳税人的义务吗

缴纳房产税是纳税人的义务。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。房产税是按户口本上的人算吗根据法律规定，房产税包含有：1、印花税，买卖双方各缴纳房价款0．05％；2、契税，普通住宅，征收房屋成交价1．5％契税，反之则按3％；3、营业税，购房时间在5年内的房屋需要缴纳营业税为成交价的5％，5年后普通住宅不征收营业税；4、成建谁，营业税的7％；5、教育费附加税，营业税的3％；6、个人所得税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确

2023-07-23

226人看过

有限责任公司
税务部门要求企业每年缴纳的税款

企业所得税基本税率是33％，对年应纳税所得额在3万元（含3万）以下的，按18％的税率征收。对年应纳税所得额在3万至10万（含10万）的企业，按27％的税率征收。随增值税缴纳的附税：城建税、教育费附加以及其他地方附加（地区不同、税率不同，一般有7％、5％、3％、1％等）古董交易要交多少税个人所得税标准为：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。（

2023-07-07

68人看过
法律综合知识
房产税如何缴纳？房产税缴纳期限是什么？

一、房产税如何缴纳1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。二、房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。附：房产税缴费途径1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受

2024-02-03

135人看过