要想将一方婚前个人财产变为夫妻共同财产,实践中主要有以下三种方式:
第一种:签订财产协议
1、协议应采取书面形式,仅作口头约定,一旦诉讼面临举证困难的问题。
2、公证并非协议生效的前提条件,双方签字即产生法律效力。
3、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付),以防夜长梦多。同时,在协议中约定违约金,一旦一方反悔,在离婚时另一方能得到相应的补偿。
第二种:签订赠与协议
1、公证过的赠与合同不可撤销,因此建议签订协议后尽快公证。
2、与财产协议一样,签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
3、如房贷尚未还清,房屋不能过户,此时的赠与协议也不可以办理公证,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说,如果一方将房屋全部或者部分产权赠与另一方,在没有办理过户手续之前,可以撤销赠与。因此,为了保护受赠与人的权利,赠与协议中最好约定撤销赠与一方应承担高额违约金,双方可以约定如一方撤销赠与,应支付相当于撤销时该一方应得房屋份额市价的违约金。
第三种:产权证加名(以房屋为例)
1、未还清房贷的房屋,不可以加名。
2、加名的一方并非当然拥有一半产权。司法实务中,法院判决会综合考虑婚姻存续时间长短、对房屋贡献大小、购房出资比例、婚姻进程中双方对家庭的贡献度等综合考虑。
因此,在房产证上加名的同时,比较保险的方式还是再签署一份财产协议,对于产权份额及分割方式、违约责任等进行明确,进而避免以后发生矛盾。以上建议的前提是双方自愿,毕竟一个人的安全感更多来源于自身的努力,而不是靠从婚姻中的另一方获得,毕竟婚姻是两个人的事,只有双方共同努力才能获得对方真正的尊重,幸福生活方能长久。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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个人财产在结婚前财产变为夫妻共同财产有哪些说法呢。河南在线咨询 2022-07-26夫妻可以书面形式约定婚前财产归双方共同所有,该约定对双方具有法律约束力。根据《婚姻法》第十九条的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。为了保护私人财产权,法律规定一方的婚前财产为夫妻一方的财产,且不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但在民事领域,当事人的意思自治优先于法律规定,虽然法律规定一方的婚前财产为
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怎么把夫妻共同财产变为个人财产云南在线咨询 2021-11-09我国实行的法定夫妻财产制度是婚后所得共同制,即婚姻关系存续期间,夫妻双方的所有收入和财产,除夫妻独有财产和其他约定外,均归夫妻共同所有。如果想将夫妻共有财产转为个人所有,在夫妻关系存续期间,可以通过双方自愿约定将共有财产转为一方单独所有,即通过赠与转为另一方失去所有权。
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个人婚前财产婚后会变为夫妻共同财产吗辽宁在线咨询 2023-05-28应依法充分保护离婚股东配偶所享有的股权财产能够得到公允实现。在离婚案件中,作为夫妻共同财产的股权如何分割,应当根据公司的股权性质不同进行处理,对于有限责任公司股份的分割,由于股份所代表的是有限责任公司的股东权利,有限责任公司具有一定的人合性,股份流通受到一定的限制性,所以在夫妻财产分割中涉及到有限责任公司的股权问题比较复杂。
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婚后个人婚前财产能变为夫妻共有财产吗湖北在线咨询 2022-11-14不会。属于一方婚前的个人财产,即使结婚后也不会改变其性质,是由个人所支配使用的财产。下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。