这段内容讲述了购房个人所得税的计算方法,分为能够查到房屋原值和无法查到房屋原值两种情况。对于能够查到房屋原值的纳税人,个人所得税计算方法为计税价格减去房屋原值、原契税和本次交易所缴纳的增值税等合理费用,再乘上百分之二十;对于不能查到房屋原值的纳税人,个人所得税计算方法为计税价格乘上百分之一。

购房个人所得税可以分为能够查到房屋原值和无法查到房屋原值两种情况。如果纳税人能够在地税系统当中查到房屋的原值，则个人所得税计算方法为计税价格减去房屋原值，减去原契税，再减去本次交易所缴纳增值税等合理费用，再乘上百分之二十。如果纳税人不能在地税系统当中查到房屋的原值，也不能够提供房屋的原值等费用的发票则个人所得税计算方法计税的价格乘上百分之一。

无法查到房屋原值时的个人所得税计算

根据我国《个人所得税法》及其实施条例，个人所得税的应纳税所得额计算中，房屋原值是重要的计算依据之一。然而，在某些情况下，纳税人可能无法查到房屋原值，此时如何计算个人所得税呢？

根据《个人所得税法》及其实施条例的规定，纳税人可以采取以下方法来计算应纳税所得额：

1. 买卖双方协商交易价格：如果买卖双方已经协商好了交易价格，那么就可以按照该价格计算应纳税所得额。

2. 房屋买卖合同价值：如果无法按照交易价格计算，可以参考房屋买卖合同的价值来计算应纳税所得额。

3. 房屋市场价值：如果无法按照合同价值或交易价格计算，可以参考房屋的市场价值来计算应纳税所得额。

需要注意的是，上述计算方法可能因国家法律法规、税收政策等因素而有所差异。因此，在实际操作中，纳税人应根据具体情况选择合适的方法来计算个人所得税。

然而，如果纳税人故意不申报或虚报应纳税所得额，则将承担相应的法律责任。因此，纳税人应诚信申报个人所得税，遵守相关法律法规。

购房个人所得税的计算方法因情况而异,需要根据实际情况选择合适的方法。但如果故意不申报或虚报应纳税所得额,将承担法律责任。因此,纳税人应诚信申报个人所得税,遵守相关法律法规。

《个人所得税自行纳税申报办法（试行）》规定，年所得达到12万元的纳税人在纳税年度终了后，应当向《办法》规定的申报地点的税务机关（以下称主管税务机关）办理纳税申报。